Direct naar de inhoud
Logo van J&B Makelaars

Zoete Kroon 27

4191DV Geldermalsen • Gelderland

Verkocht

€ 520.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 532.250

Koopprijs /m²: € 3.661

Fotogalerij

Zoete Kroon 27 Geldermalsen
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Boomkamp staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met opbouw. Een woning waar comfort, sfeer en functionaliteit samenkomen. Met een woonoppervlakte van 142 m², vier slaapkamers, een aparte dressing, multifunctionele extra ruimte, royale overkapping, carport, inpandige berging én vrijstaande buitenberging is dit een instapklare gezinswoning met uitzonderlijk veel praktische ruimte. De woning is stijlvol afgewerkt, geniet van veel daglicht en biedt een fijne balans tussen binnen- en buitenleven. Indeling Begane grond Via de oprit met carport bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern vrijhangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De ruime woonkamer (ca. 5.10 meter breed) ligt aan de voorzijde en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De sfeervolle gashaard vormt het warme middelpunt van de ruimte. Er is volop plaats voor een royale zithoek en extra kastruimte. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken. De keuken is modern uitgevoerd in lichte tinten met een donker werkblad en voorzien van: 5-pits gasfornuis RVS afzuigkap Combi-oven Tweede oven Vaatwasser Koelkast Veel werk- en bergruimte Vanuit de keuken is er directe toegang tot de overkapping en de tuin. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger (WD/WM). Hier is tevens extra opbergruimte aanwezig, ideaal voor het organiseren van het huishouden. Inpandige berging Via de bijkeuken bereikt u de ruime inpandige berging. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Vanuit hier is er ook toegang tot de carport. Overkapping Over de volle breedte van de woning bevindt zich een royale houten overkapping. Deze overdekte buitenruimte vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt plaats aan een grote eettafel en/of loungehoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van: Ligbad Inloopdouche Dubbele wastafel Designradiator Vrijhangend toilet De royale hoofdslaapkamer kenmerkt zich door de hoge kapconstructie en schuine daklijn, wat zorgt voor karakter en ruimtelijkheid. Airconditioning garandeert comfort in elk seizoen. Aangrenzend bevindt zich een aparte dressing, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires en een echte toevoeging aan het wooncomfort. Daarnaast is er een extra multifunctionele ruimte die op diverse manieren gebruikt kan worden: Als home gym of fitnessruimte Als luxe inloopkast met “his & hers” indeling Als privé lounge of leesruimte Als hobby- of meditatieruimte Deze flexibiliteit maakt de woning bijzonder geschikt voor moderne woonwensen. De overige slaapkamers zijn licht en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer of werkkamer. Deze verdieping beschikt over: Groot dakraam Bergruimte achter knieschotten Netjes weggewerkte cv-installatie Toegang tot extra vlieringruimte Ideaal als tienerkamer, gastenverblijf of extra kantoorruimte. Overige verdiepingen Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig op de vliering, ideaal voor seizoensspullen en opslag. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy dankzij solide erfafscheidingen en volwassen beplanting. Belangrijke kenmerken: Royale houten veranda (ca. 15 m²) Ruimte voor zowel een grote eettafel als loungehoek Terrasverwarmer voor langere avonden buiten Grote betegelde terrassen Verhoogde plantenborders met sierbeplanting Volwassen olijfboom als sfeervolle blikvanger Vrijstaande houten berging Extra zit- of barbecuegedeelte De tuin is een verlengstuk van de woonkamer en biedt een beschutte, gezellige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over: Carport (ca. 17 m²) Parkeren op eigen terrein Bijzonderheden Woonoppervlakte: 142 m² Perceeloppervlakte: 254 m² Inhoud: 537 m³ Bouwjaar: 1985 Energielabel B 10 zonnepanelen (2021) Schilderwerk uitgevoerd in 2019 Kunststof voordeur geplaatst in 2021 Meetrapport aanwezig conform NEN 2580 Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Nabij scholen, supermarkt, centrum en station Uitstekende bereikbaarheid via A2 en A15 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 - Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4191

Google Maps

Locatie van Geldermalsen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geldermalsen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldermalsen. In 2025 waren er 11.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

11.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldermalsen
Jaar Inwoners
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldermalsen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldermalsen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldermalsen
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldermalsen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldermalsen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Geldermalsen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.