Direct naar de inhoud
Logo van Broekx Makelaardij & Hypotheken

Biezenstraat 18

5662EP Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.276

Fotogalerij

Biezenstraat 18 Geldrop
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste plekjes van Geldrop? Deze ruime tussenwoning biedt alles voor wie op zoek is naar een betaalbare woning op een toplocatie. Gelegen in een groene, geliefde wijk en op loopafstand van zowel natuurgebied als het bruisende centrum van Geldrop. Hier geniet je van licht, leefruimte en een fijne sfeer. Kortom een ideale gezinswoning op een ideale plek. Locatie De woning ligt in de karakteristieke wijk Skandia, eind jaren ’50 gebouwd en uitgegroeid tot de meest groene wijk van Geldrop dankzij een actieve tuinencommissie. De ligging is daarnaast zeer centraal: -NS-station en diverse sportfaciliteiten: binnen 800 meter -Twee basisscholen en supermarkt: op slechts 300 meter -Winkelcentrum, horeca, middelbare school (VMBO-T t/m Gymnasium), streekziekenhuis en een breed aanbod aan sportclubs: allemaal binnen handbereik De wijk is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer en biedt een snelle verbinding naar Eindhoven, Helmond en de A67. Indeling Begane grond Via de voortuin loop je naar de entree van de woning. In de ruime hal vind je de (vernieuwde) meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de praktische kelderkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tot slot krijg je toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer voelt dankzij de grote ramen aan voor- én achterzijde heerlijk licht en ruim aan. Strak gestucte wanden, plafonds en een licht eiken visgraadvloer creëren een rustige en moderne basis. De aanwezigheid van een schouw met rookkanaal maakt het bovendien mogelijk om eenvoudig een houtkachel te plaatsen. Keuken: De open keuken, in hoekopstelling uitgevoerd en in een moderne lichte kleurstelling is voorzien van een robuust composiet werkblad en uitgerust met o.a. een koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap. Aansluitend vind je de tuinkamer die geschikt is voor diverse doeleinden zoals een werkruimte, hobbykamer of opslagruimte. Deze ruimte geeft tevens toegang tot de berging én de achtertuin. Eerste verdieping De lichte overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en een walk-in-closet. De slaapkamers hebben strakke wanden en plafonds en zijn voorzien van nette laminaatvloeren. Badkamer: De badkamer aan de achterzijde is verrassend ruim en modern betegeld. Je vindt hier een douchecabine, ligbad en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Een heerlijke plek om lekker te ontspannen. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolder, een multifunctionele open ruimte met grote dakkapel voor veel licht en extra wooncomfort. Met een eenvoudige scheidingswand is hier makkelijk een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er een aparte berging/CV-ruimte met dakraam en plaats voor bergruimte. Achtertuin: De speels ingerichte tuin beschikt over een terras, gazon, beplanting en is voorzien van een ruime overkapping/berging voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. Aan de achterkant bevindt zich de achterom. Bijzonderheden: - Fantastische ligging in groene en gewilde wijk Skandia; - Extra kamer/hobbyruimte op begane grond; - 4 slaapkamers; - Verplichte deelname aan tuinenvereniging (kosten €225,- per jaar) De voortuin wordt door de vereniging onderhouden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
473 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5662

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.