Direct naar de inhoud
Logo van Woonhub Makelaars

Bogardeind 78 A

5664EK Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 3.421

Fotogalerij

Bogardeind 78 A Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonhub presenteert: Een karaktervolle en verrassend ruime woning met energielabel C, twee slaapkamers, twee multifunctionele ruimtes en een royale tuin. Met een woonoppervlakte van ca. 146 m², een perceel van ca. 425 m² en een praktische indeling is dit een heerlijk huis voor wie houdt van ruimte, licht en flexibiliteit. De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Geldrop, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst via de entree vind je aan de linkerzijde de meterkast. Loop je rechtdoor, dan stap je de royale woonkamer binnen, een lichte, open ruimte met veel leefcomfort. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, ijskast, inductiekookplaat, oven, wastafel met kraan en afzuigkap. Alles is strak afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer die flexibel te gebruiken is bijvoorbeeld als tweede woonkamer, werkruimte of hobbykamer. Loop je via de keuken verder, dan kom je in een tussenhal. Aan de linkerzijde van deze hal bevindt zich een badkamer en een toilet. Aan het einde van de hal ligt een praktische berging, ideaal als wasruimte of opslag. Vanuit deze berging is er toegang tot een grote slaapkamer, die ook gebruikt kan worden als werk-, hobby- of speelkamer. Achter deze ruimte bevindt zich een lichte tuinkamer met een schuifpui naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht binnen een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop. Aan de rechterzijde bevindt zich een royale badkamer, voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een wastafelmeubel. Aan de linkerzijde ligt een ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom. Daarnaast is er een vliering aanwezig die zorgt voor extra bergruimte perfect voor seizoensspullen of koffers. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voortuin op het oosten en een diepe achtertuin op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd en biedt veel privacy. Achterin de tuin staan twee vrijstaande houten schuren, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of extra opslagruimte. Parkeren Vrij parkeren in de straat en directe omgeving is mogelijk. Ook is er plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 146 m² • Perceeloppervlakte: ca. 425 m² • Inhoud: ca. 610 m³ • Bouwjaar: 1933 • Energielabel: C • Slaapkamers: 2 • Extra ruimtes: 2 multifunctionele kamers • Badkamers: 2 • Verwarming: airconditioning, 2x pellet kachel en CV-ketel (Remeha Avanta Ace 28c, bouwjaar 2025) • Zonnepanelen 12 stuks • Glasvezel: aanwezig Over de ligging en de buurt Bogardeind 78-A ligt in Geldrop, op loopafstand van supermarkten, basisscholen, kinderopvang en diverse eetgelegenheden. Het gezellige centrum van Geldrop is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, net als het treinstation. Ook sportvoorzieningen, parken en wandelgebieden liggen in de buurt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A67 en A270 ben je bovendien binnen korte tijd in Eindhoven en omliggende dorpen.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 28c 7768357 (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5664

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.