Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Bosrand 100

5665ES Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 3.411

Fotogalerij

Bosrand 100 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage heeft 4 ruime slaapkamers, een dakkapel, 10 zonnepanelen (2022), grotendeels HR++ beglazing en energielabel B. De woning is gelegen op een prachtige en rustige locatie aan de rand van de Strabrechtse heide, tegen het groen. Alle voorzieningen zijn nabij zoals een overdekt winkelcentrum, verschillende scholen, een manege en tennis- en padelbanen. Kan je nou niet wachten om een kijkje te komen nemen bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning? Plan dan snel een bezichtiging in! INDELING: Begane grond: Entree/hal Overdekte entree met toegang tot royale hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, garderobe en toegang tot de keuken en woonkamer. Toiletruimte Deze volledig betegelde ruimte beschikt over een vrijhangend toilet met fonteintje. Keuken Aan de voorzijde gelegen keuken in L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De inbouwapparatuur is de laatste jaren veelal vernieuwd. Ook is er is voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. Door middel van een deur kan via de keuken de garage worden bereikt. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de ruime L-vormige woonkamer van maar liefst 37m² met de doorgelegde eikenhouten vloer. Tevens beschikt de woonkamer over een sfeervolle houthaard. De woonkamer is aan de achterzijde aangebouwd. In de aanbouw liggen plavuizen met vloerverwarming en deze geeft direct toegang tot de garage. Door de grote glazen schuifpui komt er een aangename hoeveelheid licht naar binnen en geeft het een mooi uitzicht op de aangrenzende achtertuin. Garage De woning beschikt over een ruime inpandige garage welke bereikbaar is via de keuken en tevens via de aanbouw aan de woonkamer. In de garage bevindt zich de meterkast (6 groepen+krachtstroom+2 aardleksckakelaars), de aansluitingen voor het witgoed en de omvormer voor de zonnepanelen. De garage leent zich ideaal voor het parkeren van een auto of het bergen van spullen. Tuin De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het westen. De woning is dan ook voorzien van een zonneluifel. De tuin beschikt over een terrasgedeelte met sierbestrating, (kunst)gazon en vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (4.31 x 3.67 m.) met laminaatvloer, ingebouwde kastruimte en grote raampartij met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.01 x 3.20 m.) met vloerbedekking en grote raampartij met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.21 x 3.03 m.) met stucwerk muren met behang, vloerbedekking, ingebouwde kastruimte en een grote raampartij. Badkamer De aan de voorzijde gelegen badkamer is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met dakraam met HR++ beglazing. Hier bevindt zich de technische ruimte met de HR combiketel (merk: Remeha, Bouwjaar: 2011). Slaapkamer 4 Grote zolderkamer ( 3.78 x 3.69 m) met aan de achterzijde een dakkapel van kunststof met HR++ beglazing. De slaapkamer heeft een wastafel, vloerbedekking en het dak is geïsoleerd. Bijzonderheden · Royale twee-onder-een-kapwoning; · 158 m² woonoppervlakte; · Inpandig te bereiken stenen garage; · Grotendeels HR++ beglazing; · 4 grote slaapkamers; · Dakkapel; · Energielabel B; · Rolluiken aan de achterzijde; · Achtertuin op het westen; · Prachtige en rustige locatie aan de rand van de Strabrechtse heide; · Voorzieningen als basisschool, winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
648 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5665

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.