Direct naar de inhoud
Logo van Metselaars Makelaardij

Drossaardstraat 18

5663ER Geldrop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 3.742

Fotogalerij

Drossaardstraat 18 Geldrop
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning in de geliefde wijk Zesgehuchten in Geldrop heeft veel leefruimte, een moderne afwerking en uitstekend wooncomfort. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een slimme en veelzijdige indeling is dit een ideale gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek vindt. De woning is bovendien volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals airconditioning op iedere verdieping, kunststof kozijnen met HR++ glas en zonnepanelen, wat zorgt voor comfort én energiezuinig wonen. Ook de buitenruimte is een echt pluspunt, met een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Begane grond Entree Je komt binnen in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich het toilet, de trapkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. In de hal ligt een nette houten vloer die is doorgelegd over de gehele benedenverdieping, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer en keuken Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met grote raampartijen en een sfeervolle open haard. In het midden van de woning ligt de eethoek, waar eenvoudig plaats is voor een grote eettafel. Hier hangt tevens een airco en sta je in directe verbinding met de open keuken. De moderne keuken is ingericht in een praktische U-opstelling en uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit, zwart, grijs en houtaccenten. In de grote kastenwand bevinden zich de koelkast, combi-oven en veel opbergruimte. Verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte in zowel de onder- als bovenkasten. Achter de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte met een prachtige lichtstraat en schuifpui naar de tuin. Dankzij de enorme hoeveelheid daglicht is dit een heerlijke plek die perfect gebruikt kan worden als extra zitkamer, speelkamer of thuiskantoor. Vanuit hier is tevens de bijkeuken bereikbaar. Hier vind je de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop Via de nette trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de ruime badkamer. Slaapkamers De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is royaal van formaat. Dankzij de loopdeur naar het balkon en de extra ramen geniet deze kamer van veel lichtinval. Ook hangt hier een airco. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als kinder- of hobbykamer. Ook hier zorgen de raampartijen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De andere twee slaapkamers zijn qua formaat vergelijkbaar en ideaal te gebruiken als kinderkamers. Badkamer De moderne badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit en zwart. De ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, extra bergruimte en een dakraam. Slaapkamer en badkamer De royale slaapkamer met geïntegreerde badkamer maakt deze verdieping bijzonder compleet. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich grote dakkapellen met draaikiepramen, inbouwspots en praktische bergruimte. Hierdoor ontstaat een zeer lichte en ruime verdieping. Ook hier hangt een airco. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De moderne badkamer bevindt zich in dezelfde ruimte en is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Exterieur Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren en de loopdeur vanuit de bijkeuken. Direct aan de gevel ligt een fijn terras. Via een looppad bereik je de achterzijde van de tuin, waar nette borders met diverse beplanting en gras zijn aangelegd. Achterin bevindt zich een gezellige zithoek onder de overkapping. Daarnaast is er een berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. De tweede overkapping biedt extra mogelijkheden als opslagruimte of aanvullende zithoek. De tuin is volledig omheind met een fraaie donkere schutting, wat zorgt voor veel privacy. Voortuin Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met diverse bomen en groenvoorzieningen. Via de linkerzijde bereik je eenvoudig de achterom. Omgeving De woning ligt in de populaire wijk Zesgehuchten, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich speeltuinen en de Beekweide, een fijne plek voor kinderen om te spelen. Scholen, kinderopvang, supermarkten en andere winkels liggen op korte afstand. Daarnaast bevindt het station van Geldrop zich op loopafstand, waardoor reizen met de trein erg eenvoudig is. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A67 zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijke kenmerken - Moderne open keuken - Vijf slaapkamers - Twee moderne badkamers - Fraai aangelegde voor- en achtertuin - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Airco op iedere verdieping - Vloerverwarming in de badkamer - 8 zonnepanelen - Rustige en kindvriendelijke ligging in Zesgehuchten - Station van Geldrop op loopafstand

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
535 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR ProLine NxT (gas gestookt combiketel uit 2017)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.