Direct naar de inhoud
Logo van Peter de Kok Makelaardij

Herdersveld 19

5665JK Geldrop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.140

Koopprijs /m²: € 3.765

Fotogalerij

Herdersveld 19 Geldrop
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan Herdersveld 19 staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning op een plek waar veel woonwensen samenkomen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, aan de rand van Geldrop en direct nabij de bossen, woon je hier in een fijne combinatie van rust, ruimte en natuur. Kinderen kunnen veilig spelen in de buurt en voor een wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht hoef je alleen maar de straat uit te lopen. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Geldrop eenvoudig bereikbaar. Een plek waar je iedere dag prettig thuiskomt. Indeling: Begane grond: Al bij aankomst valt de praktische indeling van de woning op. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, extra bergruimte het creëren van een werkplek aan huis. Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de garage en keuken. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe open keuken. De keuken (2022) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van inductie-kookplaat met dawndraft afzuiging, vaatwasser, koelkast en hetelucht-oven. Door de slimme indeling is er veel werk- en opbergruimte aanwezig, terwijl de open verbinding met de rest van de leefruimte zorgt voor een gezellige en ruimtelijke uitstraling. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor een fijne lichtinval. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eethoek, een fijne plek waar je uitgebreid kunt ontbijten, samen kunt eten of gezellig kunt zitten met vrienden en familie. Vanuit hier loop je door naar de zitkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte voelt prettig en licht aan en biedt veel privacy dankzij de ligging aan de tuinzijde. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en creëren een mooie verbinding met buiten. Hierdoor voelt de woonkamer ruim en aangenaam aan en ontstaat een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in. De tuin ligt op het zuiden en biedt daardoor een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. Of je nu graag buiten eet, een plek zoekt om rustig een boek te lezen of kinderen de ruimte wilt geven om te spelen; hier is voldoende plek voor verschillende mogelijkheden. Het aanwezige gazon geeft de tuin een groene uitstraling en dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. De gehele begane grond (uitgezonderd garage) is voorzien van een p.v.c.-vloer en vloerverwarming. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. 1 Kamer heeft een speels oplopend plafond, wat niet alleen zorgt voor extra sfeer maar ook voor een ruimtelijk effect. De kamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte en bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin of thuiswerkplek. Alle slaapkamers en overloop hebben een tijdloze laminaatvloer. De smaakvol afgewerkte badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Hier is gekozen voor een luxe en eigentijdse afwerking waardoor een comfortabele ruimte is ontstaan. De badkamer beschikt over een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne plek waar comfort en praktisch gebruik mooi samenkomen. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die zorgt voor nog meer extra leefruimte. Op de overloop bevindt zich een praktische bergruimte met tegelvloer en de opstelling van de cv-installatie(2013) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast vind je hier een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer biedt volop mogelijkheden en kan perfect dienen als extra slaapkamer, tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het oplopende plafond zorgt ook hier voor een extra ruimtelijk gevoel. Tuin: De verzorgde tuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een terras, gazon, praktische bergkast, achterom maar vooral veel privacy! Algemeen: - Instapklaar - Tuin op zuid met veel privacy - Geheel dubbele beglazing en HR++ - Luxe keuken aan de voorzijde - Inpandige garage - Zitkamer aan achterzijde - Luxe badkamer - 4 slaapkamers - Energielabel B - 6 Zonnepanelen - Voorzien van dak- en vloerisolatie - Kindvriendelijke omgeving - Nabij de bossen gelegen

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,26%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5665

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.