Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hertogenlaan 13

5663EE Geldrop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.680

Fotogalerij

Hertogenlaan 13 Geldrop
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buitenkans! Half vrijstaande bungalow gelegen op royaal perceel van maar liefst 497 m² in de gewilde en groene wijk 'Beekweide'. De woning heeft een ruime oprit, inpandige garage, overdekte entree en privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden. Daarnaast beschikt de woning over 128 m² woonoppervlakte en heeft 3 slaapkamers, nette keuken en een royale en lichte woonkamer met ensuite eetkamer. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Entree Entree met toegang tot de woonkamer, toiletruimte en meterkast. De vernieuwde meterkast is voorzien van 8 groepen en glasvezelaansluiting. Toiletruimtes De woning beschikt over twee losse toiletruimtes. Beide zijn half betegeld. Woonkamer + eetgedeelte Bij het betreden van het woongedeelte valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote tot aan het plafond rijkende hoge raampartijen. De woning beschikt over een riante woonkamer met ensuite eetkamer. De woonkamer en eetkamer zijn centraal in de woning gelegen en voorzien van een houten parketvloer en neutraal afgewerkte wanden. Er is een sfeervolle haard en extra airconditioning aanwezig. Keuken De woning is voorzien van nette keuken in rechte opstelling met 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, gootsteen, oven en vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de diverse lades en kasten. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken. Hier is tevens de aansluiting voor witgoedapparatuur en een ingebouwde kastruimte. Hal Vanuit de woonkamer wordt de hal bereikt welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De hal is aan een zijde over de volledige lengte voorzien van ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning (3.16 x 5.18 m.) voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en airconditioning. Deze slaapkamer heeft ook een toegangsdeur naar de achtertuin en de badkamer. Badkamer Ruime badkamer, volledig betegeld en voorzien van dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Aansluitend aan de badkamer is de toiletruimte met staand closet. Er is van deze ruimte gemakkelijk een separate te creëren. Slaapkamer 2 Slaapkamer (3.52 x 2.64 m.) met kurkvloer, behang wandafwerking en gootsteen. De kamer heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Extra slaapkamer (2.37 x 2.25 m.) grenzend aan het patiogedeelte van de tuin. De kamer is voorzien van kurkvloer en behang wandafwerking. Er is tevens een elektrisch screen. Kantoor De originele garage is opgedeeld in twee losse ruimtes. Aan de achterzijde is een verwarmde multifunctionele- / kantoorruimte. Garage De woning beschikt over een inpandige garage van ca. 12 m². De garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en loopdeur. Tuin Tot slot zit er bij de woning zowel een ruime voor- als achtertuin. Aan de voorzijde heeft de woning tevens een zeer ruime oprit. De groene achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van bestraat terrasgedeelte en volwassen beplating. Achter in de tuin staat nog een kunststof bergruimte voor het bergen van extra tuinspullen. Grenzend aan de patio is via de buitenzijde van de woning de hr-ketel bereikbaar (Merk: Nefit, Bouwjaar: ca. 2015). Bijzonderheden: · Ruime bungalow van maar liefst 128 m² woonoppervlakte; · Royaal perceel van 497 m²; · 3 slaapkamers; · Nette keuken met inbouwapparatuur; · Riante woonkamer; · Voorzien van grotendeels dubbel glas; · Privacy volle groene tuin op het Zuiden; · Ruime oprit en inpandige garage; · Woning ligt in de gewilde en groene wijk 'Beekweide'; · De woning wordt verkocht zonder vragenlijst B; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
497 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.