Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hofdael 27

5664GK Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 4.521

Fotogalerij

Hofdael 27 Geldrop
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een modern en instapklaar appartement midden in het centrum van Geldrop? Dan is dit uw kans! Het royale appartement (117 m²) is gelegen op de vierde woonlaag op de hoek van het verzorgde appartementencomplex "Hofmeier B". Het appartement beschikt over een royale, lichte woonkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 volwaardige slaapkamers en nette badkamer met royale inloopdouche. Vanaf het ruime balkon heeft u prachtig vrij uitzicht over de Kasteeltuin! Daarnaast heeft u in het complex nog een privé berging voor het stallen van uw fiets en een parkeerplaats in de parkeergarage. Dit alles gelegen midden in het centrum van Geldrop met alle voorzieningen zoals winkels, het horecaplein, de kasteeltuin, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving. Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging. Wij laten het appartement met plezier aan u zien. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en lift. Vierde verdieping: Het appartement is gelegen op de vierde verdieping, in de centrale hal is de meterkast gesitueerd. Entree/hal Ruime hal welke toegang verleent tot de toiletruimte (met hangcloset + fontein), het woongedeelte, de badkamer, wasruimte en 3 slaapkamers. Woonkamer Royale woonkamer van ca. 38m² met vloerbedekking en strak gestucte wandafwerking. Door de hoekligging van het appartement is er een aangename hoeveelheid lichtinval en het appartement heeft een prachtig uitzicht. Keuken Luxe, half-open keuken (2019) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is greeploos uitgevoerd met witte fronten en heeft een grote hoeveelheid aan bergruimte in de diverse lades en kasten. Door de aanwezige inbouwverlichting heeft u de gelegenheid om de keuken sfeervol te verlichten. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken aanwezig met keukenblok ook is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een extra koelkast en de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur bevinden zich hier. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer (4.11 x 4.84 m.) met vloerbedekking en spachtelputz wandafwerking. De slaapkamer heeft grote raampartijen en hoekraam met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Slaapkamer (4.37 x 2.71 m.) met vloerbedekking en spachtelputz wandafwerking. De slaapkamer heeft grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Derde slaapkamer (4.37 x 2.09 m.) met vloerbedekking en spachtelputz wandafwerking. De slaapkamer heeft grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer Moderne en ruim opgezette badkamer. De wanden en vloer zij volledig betegeld in neutrale kleurstelling en het plafond is strak gestukadoord en voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over royale inloopdouche met glaswand en dubbele wastafel incl. meubel en spiegelkasten. Berging Direct naast de entree is een tweede bergruimte. Hier is de CV-ketel geïnstalleerd (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2018). Terras Het appartement beschikt over een ruim balkon gesitueerd op het oosten. Vanaf het balkon geniet u van prachtig uitzicht over de Geldropse kasteeltuin! Het balkon is betegeld en heeft een elektrische luifel. Begane grond: Op de begane grond is een afgesloten parkeergarage gelegen, hierin is één parkeerplaats aanwezig voor dit appartement. Berging Eveneens op de begane grond is een berging van 3.08 x 1.70m gelegen. Praktisch voor het stallen van uw fiets of het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Top locatie midden in het groen en toch nabij het centrum van Geldrop; - Instapklaar 4-kamer appartement; - Royaal balkon met prachtig uitzicht op de Kasteeltuin; - Luxe inbouwkeuken uit 2019; - 117 m² woonoppervlakte; - 3 volwaardige slaapkamers; - Moderne badkamer; - ENERGIELABEL A; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - VVE kosten c.a. €275,00 p.m.; - Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5664

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.