Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hooiland 18

5663HK Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.628

Fotogalerij

Hooiland 18 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Net afgewerkte en ruim uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandig te bereiken garage, royale oprit en tuin op het zonnige zuid/westen. De woning heeft een grote en lichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming en direct tuincontact, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, een werkkamer en een luxe eigentijdse badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 239m² met een fraai aangelegde privacy biedende achtertuin en op een kindvriendelijke locatie aan een woonerf. Tot slot ligt de woning in de zeer gewilde wijk 'Zes Gehuchten' nabij een basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op loopafstand vind je diverse sportvoorzieningen en Natuurgebied "Riel en De Grijzenrooise Zegge''. INDELING: Begane grond: Overdekte entree naar de hal met plavuizen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (7 groepen + 3 fasen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Woonkamer Bijzonder royale woonkamer van ca. 57m² met plavuizen vloer met vloerverwarming, spekstenen kachel (ter overname) en speelse indeling. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd met fraaie lichtstraat die zorgt voor veel lichtinval. Middels dubbele schuifpui biedt de woonkamer direct toegang tot de tuin. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen moderne keuken in hoekopstelling. De keuken heeft eveneens een plavuizen vloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de woonkamer. De inbouwkeuken is voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, close in boiler en natuurstenen aanrechtblad. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Garage Inpandig te bereiken garage (6.08 x 2.79m.) voorzien van elektriciteit, wasmachine aansluiting en kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde. Voor de garage is een eigen oprit gelegen. Tuin Verzorgde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuid/westen met veel privacy, fraaie sierbestrating, terras met zonneluifel, beukenhagen, gazon, borders met vaste beplanting en een houtopslag. 1e verdieping: Overloop met parketvloer en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, berging onder de vaste trap en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.39 x 3.09m) met parketvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing en screen. Vanuit de ouderslaapkamer is de werkkamer te bereiken. Werkkamer / Walk-in closet Werkkamer / walk-in closet (3.55 x 2.73m) welke is gecreëerd van de extra ruimte boven de garage in combinatie met het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is vanuit de ouderslaapkamer te bereiken en ideaal geschikt als thuiswerkplek. Ook deze ruimte heeft een parketvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.19 x 2.55m) met parketvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. De kamer heeft toegang tot extra bergruimte onder het dakbeschot. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.82 x 2.79m) met parketvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing en screen. Badkamer Moderne badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en vrijhangend toilet. De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de voorzolder de HR combiketel (merk: Itho, bouwjaar: 2006), de mechanische ventilatie, een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de mogelijkheid om de wasapparatuur te installeren. Slaapkamer 4 Royale vierde slaapkamer (4.37 x 2.93m) met laminaatvloer, Velux dakraam en houten kozijn met isolerende beglazing in de zijgevel. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Bijzonderheden · Zeer goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning (164m²!); · Fors uitgebouwd op de begane grond met prachtige lichtstraat; · Begane grond heeft vloerverwarming; · Inpandig te bereiken garage en royale oprit; · Energielabel C (geldig t/m 27-06-2030); · Nette eigentijdse keuken met inbouwapparatuur; · Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche; · 4 ruime slaapkamers en werkkamer; · Dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping; · Fraai aangelegde voor- en achtertuin; · Achtertuin op het zonnige zuid/westen; · Buitenschilderwerk: 2024; · In de gewilde wijk 'Zes Gehuchten'; · Op kindvriendelijke locatie aan woonerf; · Basisschool, station en sportvoorzieningen op loopafstand; · Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
643 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.