Direct naar de inhoud
Logo van Huis-o-Theek Makelaars

Hooiland 2

5663HK Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.303

Fotogalerij

Hooiland 2 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk "Zesgehuchten" Ben je op zoek naar een comfortabele en moderne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze ruime woning met vijf volwaardige slaapkamers, een diepe, zonnige achtertuin op het westen én energielabel A precies wat je zoekt! Deze fijne hoekwoning is gelegen in een geliefde woonwijk in Zesgehuchten (Geldrop), met volop speelgelegenheid, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Dankzij de moderne keuken (2021), luxe badkamer (2022) en grote dakkapel op zolder is deze woning helemaal van deze tijd en direct te betrekken. * English text below. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je een nette tegelvloer, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de diepe achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe, moderne keuken in U-opstelling (2021), voorzien van volop bergruimte en alle denkbare inbouwapparatuur, een droom voor iedere thuiskok! De achtertuin (ca. 15 meter diep) is ideaal gelegen op het zonnige westen en fraai aangelegd met een ruim terras (met zonwering), gazon, borders met vaste beplanting, een stenen berging én een handige overkapping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie keurige, lichte slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2022). Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche (regendouche en handdouche), modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime zolderverdieping met twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de brede dakkapel over de volle breedte van het huis is hier veel licht en ruimte ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte achter knieschotten en de cv-installatie. Bijzonderheden - Instapklare, ruime gezinswoning op toplocatie - Maar liefst 5 slaapkamers - Moderne keuken (2021) en luxe badkamer (2022) - Zonnige, diepe achtertuin op het westen - Brede dakkapel op zolder voor extra leefruimte - Energielabel A dankzij zonnepanelen en goede isolatie - Rustig gelegen aan een woonhof, ideaal voor gezinnen - Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Nuenen, Mierlo en Heeze - Nabij speelpleintjes, winkels en openbaar vervoer Kortom: deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft, ruimte, comfort, duurzaamheid én een geweldige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! * English text: Spacious 5-Bedroom Family Home with Sunny Garden and Energy Label A – Zesgehuchten, Geldrop Located in the child-friendly and quiet neighbourhood of Zesgehuchten, this move-in ready family home offers space, comfort, and sustainability. With five full-sized bedrooms, a 15-meter deep west-facing garden, and energy label A (thanks to solar panels and modern insulation), this home is perfect for a growing family. The modern kitchen (2021) and luxurious bathroom (2022) add to the home's contemporary feel, while the expanded attic with a wide dormer provides two extra bedrooms and plenty of natural light. Highlights: - 5 spacious bedrooms - Sunny west-facing garden with storage and back entrance - Stylish kitchen and bathroom upgrades - Energy label A (with solar panels) - Quiet residential street, ideal for families - Excellent access to Eindhoven, Nuenen, Mierlo & Heeze - Close to shops, public transport, and playgrounds A comfortable and sustainable home in a great location, schedule your viewing today! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
426 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.