Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hulst 13

5662TC Geldrop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.428

Fotogalerij

Hulst 13 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie in de gewilde wijk "Skandia" gelegen jaren twee-onder-een-kapwoning met royaal bijgebouw van ca. 54 m². Deze sfeervolle woning, heeft onder andere 3 slaapkamers, lichte woonkamer, dichte keuken en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning beschikt over dakkapel, 14 zonnepanelen en jonge hr-ketel! De woning is goed onderhouden en ligt op een gunstige locatie, aan een rustige straat op loopafstand van supermarkt, openbaarvervoer en het centrum van Geldrop. Begane grond: Entree/hal Entree/ hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Sfeervolle en en lichte L-vormige woonkamer met houtlook laminaatvloer met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking met plafondlijsten. In de woonkamer is een praktische provisiekast aanwezig en er zijn openslaande deuren (met rolluik) naar de achtertuin. Keuken Dichte keuken met complete inbouwkeuken in rechte opstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de lades en kasten. Middels loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over douchecabine, royaal ligbad, hangcloset en wastafel incl. meubel. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.57/2.49 x 4.78 m.) met houtlook laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en airconditioning. De slaapkamer heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en toegang tot het royale dakterras. Aan de achterzijde is een heerlijk dakterras van ca. 14 m² gesitueerd op het zuidwesten. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.70 x 4.78 m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwkast. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Door de geplaatste dakkapel (kunststof kozijnen + isolerende beglazing) is er een royale derde slaapkamer aanwezig. Slaapkamer 3 Grote derde slaapkamer met houtlook laminaatvloer en een grote hoeveelheid aan bergruimte achter de knieschotten. Berging/wasruimte Extern te bereiken bergruimte waar de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur zijn geïnstalleerd. Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar, 2022). Tuin Achter de woning is een diepe privacy biedende achtertuin gelegen. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, via een achterom naast de woning bereikbaar en gesitueerd op het zonnige zuidwesten Garage / multifunctioneel bijgebouw Achterop het perceel is een royaal bijgebouw gesitueerd van maar liefst ca. 45 m². Deze ruimte functioneert perfect als hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. De ruimte beschikt over grote glazen pui, wordt verwarmd middels palletkachel en is aan de binnenkant afgewerkt in chaletstijl en zelfs voorzien van een bar! Aan de achterkant is een tweede badkamer met douchecabine, urinoir en wastafel. Bijzonderheden: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning; - Begane grond met vloerverwarming; - Nette badkamer met ligbad en douche; - Dakkapel met kunststof kozijnen en isolerende beglazing; - 3 ruime slaapkamers; - Diepe privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten; - Grote garage / multifunctioneel bijgebouw; - 14 zonnepanelen; - Gelegen op korte afstand van supermarkt, openbaarvervoer en Centrum van Geldrop; - Gelegen op een rustige locatie; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
551 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5662

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.