Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Jan Heurkensstraat 14

5667BL Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.101

Fotogalerij

Jan Heurkensstraat 14 Geldrop
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WAUW! Zeer luxe afgewerkte en jonge hoekwoning (bouwjaar 2020) met luxe keuken met kookeiland, eigentijds sanitair, drie slaapkamers en grote open zolderverdieping voor het realiseren van een vierde en/of vijfde slaapkamer. De woning is gelegen op een hoekperceel van 153 m² en heeft een verzorgde en privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Aan de woning is een luxe terrasoverkapping gebouwd met lichtstraat met zadeldak en inbouwspots, hier kun je heerlijk genieten tijdens de warme nazomerdagen. Deze duurzame woning is volledig geïsoleerd met vloerverwarming, 4 zonnepanelen vanuit de bouw + 6 extra nieuwe zonnepanelen en energielabel A! De woning is gelegen op het Tweka-terrein op een kindvriendelijke locatie nabij winkels, het centrum, openbaarvervoer en diverse uitvalswegen. Enthousiast? De woning is op korte termijn beschikbaar! Plan gauw een bezichtiging. Wij laten de woning met plezier aan je zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toilet Toiletruimte met hangcloset + fontein. De vloer en wand zijn voorzien van neutrale en tijdloos tegelwerk. Woonkamer Royale woonkamer met houtlook laminaatvloer en vloerverwarming en spuitwerk wanden. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval en door de hoekligging zijn er extra raampartijen. Aan de achterzijde heeft de ruimte direct tuincontact door de glazen pui met loopdeur naar de tuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en grote eettafel. De eigenaren hebben moderne houtlook taatsdeuren geplaatst welke toegang geven naar de hal en eerste verdieping. Daarnaast is er een praktische kelderkast waar de groepen van de vloerverwarming zijn gesitueerd. Keuken Wat een plaatje is deze luxe keuken! De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over kook-/spoeleiland en achterwand. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met diverse kasten en lades, een keramiek werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast en losse vriezer. Eerste verdieping: Overloop welke toegang verleent tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer van (2.92 x 5.40 m) voorzien van houtlook laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. De kamer heeft grote raampartijen met hardhouten kozijnen en HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.59 x 2.70 m) met houtlook laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.60 x 2.60 m) met houtlook laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Badkamer Volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling met hangcloset, wastafel, badkamermeubel, douchecabine, radiator en mechanische ventilatie. Het geheel is in zeer nette staat van onderhoud. Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping. De zolder is voorzien van houtlook laminaatvloer en zijraam. Op de zolder zijn de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur, de mechanische ventilatie en de hr-ketel (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2020) geïnstalleerd. Op zolder hangen 2 omvormers voor zonnepanelen. 4 zonnepanelen zijn vanuit de bouw, de verkoper heeft in 2021 nog 6 extra zonnepanelen geplaatst (Merk: Longi). De zolder is momenteel een open ruimte met knieschotten voor bergruimte. Door het plaatsen van wanden kan er gemakkelijk een vierde en/of vijfde slaapkamer gecreëerd worden. Tuin Bij de woning zit een verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Er is een prachtige houten terrasoverkapping aanwezig met lichtstraat met zadeldak en inbouwspots. Hier kun je geruime tijd van het jaar heerlijk vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een bestraat terrasgedeelte en looppad naar de houten berging welke voorzien is van elektra. Er is deels gazon en sfeervolle beplating. De tuin is via een achterom bereikbaar. Parkeerplaats Bij de woning zit een parkeerplaats gelegen op mandelig terrein. De maandelijkse bijdrage voor het onderhoud van dit terrein zijn ca. €12,50 p/m. Bijzonderheden: · Jonge, energievriendelijke en modern afgewerkte woning; · Moderne open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur; · Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde en vijfde slaapkamer op de zolderetage; · Privacy biedende achtertuin op het zuiden met berging en achterom; · Luxe aangebouwde terrasoverkapping!; · Energielabel A; · 10 stuks zonnepanelen; · Eigen parkeerplek op mandelig terrein (VvE kosten € 12,50 per maand); · Op loopafstand van het centrum van Geldrop gelegen; · Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
469 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5667

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.