Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Jonkheer 49

5663CZ Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 5.602

Fotogalerij

Jonkheer 49 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer hoogwaardig afgewerkt en instapklaar hoek-appartement in het jonge complex Jonkheer. Het 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond direct grenzend aan het park en heeft een prachtig weids uitzicht. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met visgraat PVC vloer, moderne en complete inbouwkeuken, twee volwaardige slaapkamers en luxe badkamer. Daarnaast beschikt dit appartement over maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen en een berging. Wilt u wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop en het NS-station? Dit is uw kans! Plan snel een bezichtiging. Onze makelaars laten de woning met alle plezier aan u zien. INDELING: Entree/hal complex: Aan de achterzijde van het complex bevindt zich op de eerste verdieping, op straatniveau met de parkeerplaatsen, de gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en lift. Begane grond: Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex. Direct grenzend aan het park "de Beekweide" met werkelijk een prachtig weids uitzicht. Vanwege de gelijkvloerse ligging is de parkzijde heel makkelijk met rolstoel of rollator drempelloos en zonder lift bereikbaar. Entree/hal Ruime hal welke toegang geeft tot het gehele appartement. De eigenaar heeft gekozen voor luxe materialen, zo zijn er overal stompe binnendeuren en is de visgraat PVC- visgraatvloer met hoge plinten door het gehele appartement doorgelegd. In de hal bevindt zich de meterkast (11 groepen + krachtstroom + 4 aardlekschakelaars) en glasvezelkabel. De fraaie stalen deur met glas geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer Royale lichte woonkamer van ca. 28m² (exclusief keuken) met PVC- visgraat vloer met vloerverwarming en stucwerk en behangen wandafwerking. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer en de hoekligging is het appartement erg licht en heeft het een fraai uitzicht over het park. Het raam in de woonkamer is tevens voorzien van een elektrische screen met afstandsbediening in de kleur van het kozijn. Keuken Luxe moderne inbouwkeuken in open verbinding met de woonkamer. De keuken is in hoekopstelling gesitueerd en voorzien van alle luxe zoals: Bora inductie kookplaat met bladafzuiging, teppanyaki plaat, stoomoven en koelkast. Balkon Heerlijk terras van 2.81 x 2.51m met veel zon en fraai uitzicht over het park. De deur naar het balkon beschikt over een plissé hordeur in de kleur van het kozijn en ook zijn er 2 dubbele stopcontacten en voorzieningen (loze leidingen) voor eventuele camera en of andere beveiliging. Slaapkamer 1 Grote ouderslaapkamer van 5.37 x 2.79m met PVC- visgraatvloer met vloerverwarming, gestucte- en behangen wandafwerking, een raamhor en inbouwkast. Slaapkamer 2 Slaapkamer van 5.37 x 2.23m met PVC- visgraatvloer met vloerverwarming, gestucte- en behangen wandafwerking , een raamhor en inbouwkast. Badkamer Zeer luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met sunshower, whirlpool ligbad en wastafelmeubel. Toiletruimte Fraaie toiletruimte met vrijhangend closet en wastafelmeubel. Berging / technische ruimte. Praktische berging waar de warmtepomp, warmte terugwininstallatie alsmede de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd zijn. Berging Op dezelfde woonlaag is een privé berging gesitueerd (2.66 x 1.97m.). De berging is ideaal gelegen t.o.v. de uitgang van het complex. Bijzonderheden: - Nieuw appartement (2023); - Zeer fraaie ligging met prachtig weids uitzicht; - 2 PARKEERPLAATSEN; - Gasloos met warmtepomp; - Energielabel A+++; - Hoog afwerkingsniveau; - Compleet voorzien van vloerverwarming; - Zeer gewilde locatie; - Gelegen op de begane grond direct grenzend aan het park; - Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
328 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.