Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Langstraat 95 A

5664GE Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Langstraat 95 A Geldrop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 3-kamer appartement in hartje Geldrop, met modern comfort, energielabel A en een riant dakterras op het zuidoosten.Gelegen in een goed onderhouden complex met gezonde VvE en berging.Optioneel: eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. BIJZONDERHEDEN: - Mooi 3-kamer appartement in het centrum van Geldrop; - Moderne keuken en badkamer; - Groot dakterras op het zuid-oosten; - Goed onderhouden; - Gezonde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 75; - Energielabel A; - Berging onder in het gebouw; - Separaat aan te kopen: een parkeerplaats op eigen terrein; - Centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen. - De meterkast is in 2022 vernieuwd en voorzien van 3-fasenstroom. Aan de achterzijde van het appartement zijn rolluiken geplaatst. ALGEMEEN: Heerlijk wonen in dit mooie driekamer appartement in het centrum van Geldrop met uitzicht op de winkels en leuke restaurants en terrasjes. Midden in de levendigheid van het centrum, maar voor je rust kun je heerlijk ontspannen op je dakterras aan de achterzijde van het appartement. Het appartement is tiptop in orde en Instapklaar. Wat denk je van een lichte woonkamer met zicht op de straat, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers met elk toegang tot het dakterras, een wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en beneden in het complex een berging. Het is mogelijk om separaat een parkeerplaats op eigen terrein aan te kopen. We vertellen er je tijdens de bezichtiging graag meer over. BEGANE GROND COMPLEX: Het bellentableau zit aan de buitenzijde en is voorzien van een camera. In de entreehal van het complex zijn de brievenbussen en de trapopgang naar de appartementen. Op de eerste verdieping aangekomen is er een portiek met twee voordeuren. Welkom bij appartement 95A. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De hal heeft een open verbinding met de woonkamer en keuken en ruim genoeg voor een gaderobe en kastje. Hier hangt tevens de intercom. In de hal is de deur naar de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een staand toilet gecombineerd met een bijpassend fonteintje. OPEN KEUKEN: De moderne keuken is in 2022 geplaatst en bestaat uit een wandopstelling en een kook-/spoeleiland. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer, een oven en een inductie met een Bora kookeilandafzuiging. Echt een beauty van een keuken met extra features zoals een apothekerskast en strak gestucte wanden. Een mooie, strak vormgegeven keuken met volop werk- en bergruimte. WOONKAMER: Wat een heerlijke woonkamer! Veel ruimte en licht. De woonkamer beslaat de volledige breedte van het appartement zodat je meer dan genoeg ruimte hebt voor een eethoek en zithoek. Een grote, speelse raampartij zorgt voor veel licht. Er is zelfs een klein erkertje waar je verder links en rechts de straat kunt inkijken. Op de vloer ligt, net zoals in de keuken en slaapkamers een mooie PVC vloer (geschikt voor vloerverwarming) WASRUIMTE: Tussen het woon- en slaapgedeelte is een hal die het centrale deel van het appartement vormt. Deze geeft je toegang tot de slaapkamers, de berging/wasruimte, de kast met de cv, de mechanische ventilatie en de unit van de vloerverwarming, de moderne badkamer en de ruime woonkamer met open keuken. BADKAMER: De badkamer heeft nieuwe looks gekregen. Er is een nieuw bad met douchegelegenheid geplaatst in 2025 voorzien van een nieuwe thermostaatkraan, douchestang en –kop. Maar daar blijft het niet bij. Ook de badkamermeubels zijn nieuw en er hangt een nieuwe spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming. Alles is weer fris gewit en gekit. Niets meer aan doen; alleen maar genieten! SLAAPKAMERS: Dit appartement heeft twee slaapkamers die aan de achterzijde van het appartement liggen, grenzend aan het dakterras. Heerlijk rustig slapen dus. Het zijn beide ruime slaapkamers. Een van de kamers is nu in gebruik al werk-/kastenkamer. De andere slaapkamers is nóg ruimer. Een grote raampartij geeft ook hier veel licht. Beide kamers hebben elektrische rolluiken en (hor)deuren naar het dakterras. DAKTERRAS: Wat een leuk terras! Er hangt een grote zonneluifel zodat je altijd in de schaduw kunt zitten. Er is genoeg plaats voor een tuintafel of loungeset met een handige berging voor je tuingereedschap, kussens etc. Je kunt tot in de late uurtjes genieten op dit fijne terras! BERGING & PARKEERPLAATS: De praktische berging biedt extra opbergruimte en is voorzien van elektra. Achter het gebouw bevindt zich een parkeerplaats, die separaat kan worden aangekocht. OMGEVING: Het appartement ligt in het centrum van Geldrop op loopafstand van alle voorzieningen en leuke restaurants en terrasjes. Hier is het goed toeven! Geldrop is eigenlijk een dorp, maar heeft stadse eigenschappen zoals een eigen treinstation, een ziekenhuis, een bijzondere driebeukige kruisbasiliek en een kasteel bijvoorbeeld. Eigenlijk te veel om op te noemen. Kortom: dit appartement moet je zelf ervaren. Kom gerust langs, we laten het je graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
229 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5664

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.