Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Magalhaesstraat 2

5665GZ Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.740

Fotogalerij

Magalhaesstraat 2 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen hoekwoning met GARAGE, vernieuwde badkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, oprit voor één auto en achtertuin op het zonnige zuiden. De woning heeft 14 zonnepanelen, energielabel A en is bijzonder gunstig gelegen met in de nabije omgeving een brede school, groenvoorziening met speeltoestellen, winkel- en medisch centrum de Coevering en een bos- en natuurgebied. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met eikenhouten parketvloer, meterkast (5 groepen + 3 aardlekschakelaars + kracht en glasvezel), trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte In 2017 vernieuwde toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. De ruimte is grotendeels voorzien van modern tegelwerk. Woonkamer Brede woonkamer, staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van eikenhouten parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en geeft toegang tot de bijkeuken/speelkamer. Middels schuifpui heb je toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. Keuken U-vormige open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De zwarte keuken is uitgevoerd met een 4-pits inductie kookplaat (nieuw), afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en is voorzien van een composiet aanrechtblad. Bijkeuken/speelkamer Vanuit de oprit een inpandig te bereiken bijkeuken/speelkamer. Een zeer mooie verwarmde ruimte van ca. 11m² met kunststof kozijn en gootsteen. Tuin Fraai aangelegde, gerenoveerde (2025) achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin heeft een zonnescherm, terras, kunstgras, diverse verhoogde borders met vaste beplanting, sfeerverlichting en een garage geplaatst aan de achterzijde van het perceel. De achtertuin is middels poort achterom bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit voor één auto. Garage Achterin de tuin gelegen stenen garage met elektrische sectionaaldeur en elektrapunten. Eerste Verdieping: Overloop met laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.82 x 2.98m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.52 x 2.98m) met laminaatvloer, inbouwkast en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.53 x 2.09m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer Aan de voorzijde gelegen vernieuwde badkamer (2018) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vrij hangend toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en stucwerk plafond met inbouwverlichting. Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de voorzolder de wasruimte met de aansluitingen m.b.t. de witgoedapparatuur, de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2018), omvormer, voldoende bergruimte, een vliering en een Velux dakraam. De voorzolder is voorzien van laminaatvloer en geeft toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Grote vierde slaapkamer met lichte wanden, laminaatvloer en 2 houten kozijnen met dubbele beglazing. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: · Nette, ruime hoekwoning met garage, 4 slaapkamers én speelkamer; · Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; · Alle muren zijn onlangs geschilderd; · De U-keuken staat in open verbinding met de woonkamer; · Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden met toegang tot de garage; · Kindvriendelijke locatie; · Woning ligt aan een doodlopende straat waardoor er nauwelijks auto's door de straat komen; · Voorzieningen als brede school, winkel- en medisch centrum, openbaar vervoer en natuur op loopafstand; · Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
419 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5665

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.