Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Parallelweg 15

5664AC Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.449

Fotogalerij

Parallelweg 15 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie nabij het centrum van Geldrop gelegen, karakteristieke hoekwoning met grote garage en kantoor- /praktijkruimte. De woning is op steenworpafstand van het station, maar in een aangenaam rustige straat met volop parkeergelegenheid, de woning is de ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. De woning heeft onder meer een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een praktische bijkeuken en een heerlijke groene privacy biedende achtertuin met achterom. Door de diepe achtertuin kunt u op elk moment van de dag een zonnig plekje vinden. Aan de achterzijde is een multifunctioneel bijgebouw gelegen dat deels in gebruik is als grote garage en deels in gebruik is als kantoorruimte. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen. INDELING Begane grond: Entree/hal Overdekte entree met toegang tot hal met leistenenvloer, vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), de trapopgang, kelderkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle lichte woonkamer van 39m² met parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, sfeervolle open haard en fraaie erker aan de voorzijde met vrij uitzicht. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en heeft het samen met de open keuken een leistenenvloer. Middels openslaande tuindeuren biedt de woonkamer direct toegang tot de tuin. Keuken Aan de achterzijde gelegen open keuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken Achter de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd, hier zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd en is de toiletruimte gesitueerd. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin direct te bereiken. Toiletruimte Betegelde toiletruimte met vrijhangend closet. Tuin Heerlijke privacy biedende diepe (ca. 20m) achtertuin met sierbestrating, terrassen, gazon, borders met vaste beplanting en overdekt terras. De tuin is zowel via een achterom naast de woning als via de garage aan de achterzijde te bereiken. Tevens zijn er diverse bergingen voor tuingereedschap en fietsen in de tuin gesitueerd. Garage + kantoorruimte Grote vrijstaande stenen garage van 3.99 x 8.00m. voorzien van elektra en automatisch te bedienen sectionaaldeur. Een gedeelte van de garage is verbouwd tot een geïsoleerde kantoorruimte met airconditioning (merk: Mitsubishi bouwjaar: 2023), PVC-vloer en fraai zicht op de tuin. Ideaal om rustig thuis te kunnen werken of te gebruiken als praktijkruimte. De airconditioning kan zowel koelen als verwarmen. Op het dak van de garage zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer van 3.91 x 3.33 /2.72m. met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer van 3.18 x 3.12m. met parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwkast en glas in lood. Badkamer Aan de achterzijde gelegen badkamer in lichte kleurstelling met douche, ligbad, tweede vrijhangend toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Slaapkamer 3 Leuke, speelse zolderkamer met laminaatvloer, velux dakraam, dakkapel en inbouwverlichting. De kamer heeft veel lichtinval, bergruimte achter de knieschotten en heeft een airconditioning, deze kan zowel koelen als verwarmen. (merk: Mitsubishi bouwjaar: 2023). CV Ruimte In een afgesloten ruimte is de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar 2015) geïnstalleerd. Bijzonderheden: • Een karakteristieke jaren '30 woning; • De woning is door de vele raampartijen bijzonder licht; • Veel authentieke details zoals glas in lood en paneeldeuren; • Groot bijgebouw (32m²) bestaande uit een ruime garage en kantoor- / praktijkruimte; • Fraai aangelegde voor- en achtertuin met terrasoverkapping; • De woning is goed onderhouden; • Vrij uitzicht aan de voorzijde; • Gunstige ligging nabij NS-station en op loopafstand van het centrum van Geldrop. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
436 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5664

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.