Direct naar de inhoud
Logo van Ligtvoet Makelaardij

Parallelweg 51

5664AE Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.768

Fotogalerij

Parallelweg 51 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Parallelweg 51 – Geldrop Volledig gerenoveerde hoekwoning inclusief aanbouw op een toplocatie, op loopafstand van station en omringd door groen en volledig geïsoleerd! Deze instapklare en compleet vernieuwde woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht op groen, terwijl zowel het centrum van Geldrop als Eindhoven binnen handbereik liggen. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Binnen tref je een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking, veel licht én vier volwaardige slaapkamers. Entree Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een ruime en luxe hal met wandverlichting en een prachtige pvc-visgraatvloer die doorloopt door de gehele woning. Vanuit hier heb je toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer bereik je via een stijlvolle glazen deur. Woonkamer De royale woonkamer heeft een luxe en warme uitstraling, mede dankzij de erker aan de voorzijde en de sfeervolle verlichting. De houtkachel vormt een mooi middelpunt van de ruimte. De kamer loopt door in het eetgedeelte en de riante aanbouw waar de keuken kan worden geplaatst, ideaal voor een royale leefkeuken. Keuken (nog te plaatsen) In de aanbouw is ruimte gecreëerd voor een ruime, moderne leefkeuken. Dankzij de grote schuifdeuren en vele ramen geniet je hier van een prachtig zicht op de net aangelegde tuin. Alle aansluitingen voor de keuken zijn al aanwezig, waardoor kopers hier volledig hun eigen droomkeuken kunnen realiseren. Als extra pluspunt ontvangt de koper een keukencheque t.w.v. € 15.000,- , zodat je de keuken helemaal naar eigen smaak kunt uitkiezen en perfect kunt laten aansluiten bij de stijl van de woning. Vanuit de keukenruimte is er bovendien toegang tot een technische ruimte waar de warmtepomp staat en aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Tuin De grote, open achtertuin biedt volop mogelijkheden en is gelegen op het noordoosten. Het gras is nieuw aangelegd en de tuin beschikt over elektra, verlichting en een waterpunt. De tuin loopt langs de woning door naar de voortuin, waardoor het geheel ruimtelijk en open aanvoelt. Eerste verdieping – Overloop De chique overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, twee badkamers en de trap naar de tweede verdieping. De trap is stijlvol verlicht en op deze verdieping ligt, net als elders, een hoogwaardige pvc-vloer. Slaapkamer 1 – achterzijde Grote slaapkamer met airco (koelen én verwarmen), inbouwverlichting en toegang tot de tweede badkamer, die tevens vanaf de overloop te bereiken is. Badkamer 1 Een lichte en ruim opgezette badkamer met inloopdouche, ligbad, hangcloset en plafondverlichting. Daarnaast is hier vloerverwarming aanwezig. Slaapkamer 2 – voorzijde Ruime slaapkamer met airco (koelen én verwarmen), inbouwverlichting en openslaande deuren naar het balkon. De kamer heeft directe toegang tot de eerste badkamer. Badkamer 2 – en suite Luxe en moderne badkamer met lichtstrip in het plafond, inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Daarnaast is hier vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping – Overloop Via de trap met sensorgestuurde verlichting bereik je de tweede verdieping. De overloop is licht door het dakraam en voorzien van smaakvolle getinte spiegels. Deze verdieping biedt toegang tot nog twee slaapkamers. Slaapkamer 3 – voorzijde Lichte slaapkamer met twee dakramen én een extra raam aan de voorzijde. Voorzien van pvc-vloer, inbouwverlichting en een airco-unit. Slaapkamer 4 – achterzijde Ruime slaapkamer met veel licht dankzij meerdere ramen en dakkapel. Ook hier vind je airco, inbouwverlichting en een nette pvc-vloer. Bijzonderheden - Geheel gerenoveerde luxe hoekwoning (binnen én buiten) - Ten gunste van de koper biedt de verkoper een waardecheque van € 15.000,- tbv de keuken. - Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en nieuw dak - Voorzien van WTW-installatie - Hybride warmtepomp installatie - Volledig geïsoleerd en uitgerust met triple glas - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers - Alle slaapkamers voorzien van airco met koeling/verwarmingsfunctie - In iedere kamer tv- en internetaansluiting - Voorbereidingen en aansluitingen voor een complete keuken aanwezig - Vier volwaardige slaapkamers - Twee luxe badkamers - Grote aanbouw geschikt voor leefkeuken - Nieuw aangelegde tuin met elektra, waterpunten en verlichting - Rustige ligging met groen uitzicht, dichtbij station en centrum - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
359 m²
Inhoud
612 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
234 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5664

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.