Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Poorterstraat 15

5663CG Geldrop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.650

Fotogalerij

Poorterstraat 15 Geldrop
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een buitenkans! Royale hoekwoning van 137 m² woonoppervlakte op kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Beekweide'. Deze woning is instapklaar en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer, nette keuken en een moderne badkamer. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, jonge hr-ketel en 14 zonnepanelen. De woning is gelegen op een perceel van 244 m² met een sfeervolle achtertuin met overkapt terrasgedeelte en stenen berging. De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van een basisschool, Beekweide met speeltoestellen, het NS-station en diverse uitvalswegen. Vanuit de straat loopt je zo het fijne park in. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging. Onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree met garderobe, meterkast (8 groepen) en deur naar de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen. De riante woonkamer is afgewerkt met houten vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Er is een sfeervolle speksteenkachel welke de ruimte heerlijk kan verwarmen tijdens de koude winterdagen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel waardoor gasten in verbinding staan met de keuken. Keuken Open keuken in rechte opstelling met natuurstenen werkblad. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser en er is voldoende bergruimte in de diverse lades en kasten. Vanuit de keuken is er prachtig uitzicht over de achtertuin welke middels openslaande deuren bereikbaar is. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (3.44 x 3.68 m.) met een houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijnen. Er zijn sfeervolle openslaande deuren naar het Franse balkon. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.78 x 2.98 m.) met een houtlook laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.21 x 2.98) met houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 4 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.21 x 3.57) met een houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijnen. (rolluik defect) Badkamer Moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming. De badkamer heeft een royale inloopdouche met regendouchekop, wastafel, hangcloset en handdoekradiator. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder welke toegang biedt tot de vijfde slaapkamer. Er is voldoende bergruimte op deze verdieping onder de kapschuinte aan beide zijdes. In een van de bergingen grenzend aan de voorzolder is de cv-ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2019) en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Slaapkamer 5 Zeer ruime zolderkamer (4.18 x 3.78 m.) met vloerbedekking, gestucte wandafwerking en 2 Velux dakvensters voor extra lichtinval. Ook is er extra bergruimte onder het dakbeschot. Tuin Zonnige achtertuin gelegen op het oosten. De verzorgde achtertuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, pergola, vaste beplanting en borders. Aan de achterzijde van het perceel is een royale stenen berging met elektra over de volledige breedte van het perceel, welke zorgt voor extra tuingenot. Bijzonderheden: · Nette hoekwoning in de gewilde wijk 'Beekweide'; · Royaal woonoppervlakte van circa 137 m²; · Grotendeels kunststof kozijnen; · Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval; · Open keuken voorzien van inbouwapparatuur; · Maar liefst 5 slaapkamers; · Moderne badkamer; · Energielabel C en voorzien van 14 zonnepanelen; · Zonnige achtertuin met stenen berging; · Rustige straat en ideaal gelegen t.o.v. basisschool, Beekweide met speeltoestellen en diverse uitvalswegen; · Ook op loopafstand van het NS-station; · Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
482 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.