Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Schaarland 10

5663JR Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schaarland 10 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie in de gewilde en jonge woonwijk "Bronzenwei" gelegen, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met eigen oprit en berging. De woning van 165 m² woonoppervlakte heeft een royale woonkamer met losse eetkamer welke je naar eigen inzicht nog in zou kunnen delen in bijvoorbeeld een kantoor/speelruimte of leeskamer. De woning is zeer netjes onderhouden en beschikt over een U-keuken met inbouwapparatuur, luxe houten vloer op de begane grond, 4 volwaardige slaapkamers, royale badkamer en diverse functionele bergruimtes. De woning ligt op een perceel van 286 m² en de groene, privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping maakt het plaatje helemaal compleet. Begane grond: Entree/hal Centrale hal met moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapkast, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel aansluiting), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Royale, speels ingedeelde woonkamer met houten parketvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en hoge plinten. De woonkamer is in U-vorm en kan gemakkelijk op verschillende manieren ingedeeld worden. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd met een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Aan de straatzijde van de woonkamer zijn een praktische werkplek en leeshoek gecreëerd. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als speelkamer. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen nette keuken in U-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2024), combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende werkruimte op het natuurstenen werkblad. Eetkamer Aan de achterzijde gelegen lichte eetkamer met houten vloer en neutraal afgewerkte wanden en plafond. De kamer heeft grote raampartijen waardoor je prachtig uitzicht hebt over de tuin. De openslaande deuren met houten kozijnen geven toegang tot de achtertuin. Bijkeuken De voormalige garage is deels in gebruik als bijkeuken / berging en vanuit de eetkamer bereikbaar. De ruimte beschikt over een inbouwkeuken met gootsteen en biedt voldoende bergruimte. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast, vaste trapopgang naar tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.23 x 3.64m) met houtlook laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en gestuct plafond. Er zijn grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.08 x 3.30/2.02) met houtlooklaminaatvloer, gestucte wandafwerking en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.25 x 3.64m) met houtlook laminaatvloer, thans in gebruik als garderobekamer. Badkamer Royale badkamer met een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, hangcloset en handdoekradiator. De ruimte is volledig betegeld met neutraal tegelwerk. 2e verdieping: Ruime overloop waar de HR combiketel (Merk: Vaillant, bouwjaar: 2021) is geïnstalleerd en de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur. De overloop biedt voldoende bergruimte en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.60 x 3.54m) met vloerbedekking en behang/stucwerk wandafwerking. Er is extra bergruimte onder de knieschotten. Door het geplaatste dakraam heeft de kamer een aangename hoeveelheid lichtinval. Berging Aan de voorzijde van de woning gelegen inpandige berging, voorzien van openslaande deuren en elektra en tevens vanuit de bijkeuken binnendoor te bereiken. Tuin De beschutte tuin is op het zonnige zuiden gelegen, heeft een luxe terrasoverkapping met lichtstraat en inbouwspots. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse terrassen met sierbestrating, borders met vaste beplanting en gazon. De tuin is via een achterom langs de woning bereikbaar. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-één kapwoning; - 165 m² woonoppervlakte; - Energielabel B; - Royale woonkamer en losse eetkamer; - Nette U-keuken; - Vier volwaardige slaapkamers; - Tuin op het zonnige zuiden met luxe terrasoverkapping; - Eigen oprit; - Gelegen op zeer gewilde kindvriendelijk locatie; - Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
592 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.