Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Schutsboom 1

5663AA Geldrop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.992

Fotogalerij

Schutsboom 1 Geldrop
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR WONEN IN EEN RUIME UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EXTRA COMFORT   Klaar voor jouw nieuwe thuis? Deze uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning in de geliefde wijk "Zesgehuchten" in Geldrop biedt je alles wat je maar kunt wensen. Met ruimte, luxe én een energielabel C als kers op de taart, is deze woning perfect voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar comfort en stijl. Van een royale woonruimte met een sfeervolle pelletkachel tot vier slaapkamers, een luxe badkamer én een zonnige achtertuin op het zuiden: in dit huis voel je je meteen thuis. Als extra's beschikken de voorzolder over een airco en heeft de woning parkeergelegenheid op eigen terrein. Wat wil je nog meer? HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING - Instapklaar: Een moderne en keurig afgewerkte woning met energielabel C.   - Extra comfort: Sfeervolle pelletkachel in de woonkamer en een airco op de voorzolder.   - Royale keuken: Grote aanbouw met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur.   - Vier slaapkamers: Drie fijne kamers op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer op de tweede verdieping.   - Luxe badkamer: Dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset én tweepersoons jacuzzi.   - Zonnige tuin: Perfect onderhouden en gelegen op het zuiden, ideaal voor zonnige dagen.   - Toplocatie: Vlak bij scholen, NS-station, Geldrop Centrum en slechts enkele minuten van Eindhoven. DE WARMTE EN RUIMTE VAN EEN PERFECT HUIS BEGANE GROND – WAAR JE THUISKOMT Stap binnen via de overdekte entree en voel direct de sfeer die deze woning uitstraalt. De hal is afgewerkt met een siergrindvloer en geeft toegang tot een modern afgewerkte toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar boven. De lichte woonkamer is verbluffend ruim en strak afgewerkt, met vloeren in siergrind, spuitwerk wanden en een stijlvol stucplafond. De grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel licht. Maar het hart van deze ruimte is ongetwijfeld de sfeervolle pelletkachel. Hier kun je knus genieten van een warm vuurtje tijdens frisse avonden – extra energiebesparend én gewoon gezellig. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. En heb je kleine spullen nodig, zoals een extra deken? Die vind je gemakkelijk in de trapkast, die gebruikt wordt als praktische provisieruimte. MODERNE KEUKEN: HET HART VAN HET HUIS   De prachtige aanbouw herbergt een moderne keuken die iedere kookliefhebber zal plezieren. Met een groot kookeiland, lichte kastfronten en een composieten werkblad, is deze keuken niet alleen lekker ruim, maar ook praktisch ingedeeld. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en zelfs een close-in boiler voor direct warm water. De ingebouwde kasten bieden meer dan genoeg opbergruimte, zodat alles netjes opgeruimd blijft. Aan comfort ontbreekt het in deze ruimte ook niet: de keuken is voorzien van een siergrindvloer, ingebouwde spotjes en toegang tot de tuin. Aangrenzend vind je de bijkeuken met bovenkasten voor nog meer opbergmogelijkheden, en toegang tot de fietsenberging. EERSTE VERDIEPING – RUIMTE VOOR DROMEN De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt plek voor een kingsize bed, een grote kast en uitzicht op de tuin. Naast deze kamer bevindt zich een knusse slaapkamer die ideaal is als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt verrassend veel ruimte en lichtinval. EEN BADKAMER OM BIJ WEG TE DROMEN De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche met een regen- en handdouche, een dubbele wastafel met groot meubel voor al je toiletartikelen, een wandcloset én een luxe tweepersoons jacuzzi. Kom helemaal tot rust in dit stijlvolle ontspanningsoord, waar zelfs gedacht is aan een televisieaansluiting. Warmer kun je het niet krijgen, tenzij je besluit in de jacuzzi te genieten van een warme bubbel en je favoriete film of serie. TWEEDE VERDIEPING – EXTRA COMFORT Op de tweede verdieping kom je op de voorzolder, waar alles slim is ingericht. Hier vind je de wasmachine- en drogeraansluiting, extra opbergruimte en de cv-ketelopstelling (Vaillant HR, bouwjaar 2007). De voorzolder is ook voorzien van een airco-unit, waardoor de zomers hier heerlijk koel blijven. De vierde slaapkamer op deze verdieping is enorm ruim (ca. 18 m²) en netjes afgewerkt met tapijt en spuitwerk wanden. Dankzij het Velux dakraam baadt de kamer in het daglicht, en wil je meer ruimte? Er is zelfs plek voor een dakkapel! DE TUIN De achtertuin is pal op het zuiden gelegen – een echte zonliefhebber droomt hiervan. Met een strak sierbestraat terras, een gazon van onderhoudsvrij kunstgras en charmante borders met vaste planten, is de tuin de perfecte plek voor ontspanning en samenzijn. In de avond geniet je van de sfeervolle verlichting, en via de zijkant van de woning kom je eenvoudig naar buiten via de poort. LOCATIE EN GEMAK Deze fraaie hoekwoning ligt centraal in de populaire wijk "Zesgehuchten". Een buurt die bekend staat om zijn rustige, kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische zorg zijn allemaal binnen handbereik. Het bruisende centrum van Geldrop met de gezellige winkels en restaurants ligt slechts vijf minuten fietsen verderop. Ook voor forenzen is dit de perfecte locatie: het NS-station ligt op slechts twee minuten fietsen en vanuit hier ben je binnen no-time in hartje Eindhoven. Daarnaast zijn er verschillende uitvalswegen die je in een mum van tijd naar de A67 of A2 brengen. BIJZONDERHEDEN IN HET KORT - Instapklare, uitgebouwde hoekwoning met energielabel C.   - Ruime woonkamer met sfeervolle pelletkachel.   - Moderne keuken in een uitbouw met alle denkbare inbouwapparatuur.   - Luxe badkamer met jacuzzi, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.   - Vier fijne slaapkamers en een airco op de voorzolder voor extra comfort.   - Perfect onderhouden achtertuin met ligging op het zuiden.   - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op een steenworp van Eindhoven.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.