Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Sleedoorn 14

5666AT Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.036

Fotogalerij

Sleedoorn 14 Geldrop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE MIX VAN RUIMTE, NATUUR EN POTENTIEEL   Welkom bij deze unieke kans in de gewilde villawijk ‘Grote Bos’ in Geldrop! Deze opvallend ruime vrijstaande woning biedt een oase van rust, omgeven door groen en eindeloze mogelijkheden om er je droomwoning van te maken. Met een royaal perceel van 637 m², een ruime tuin op het zonnige zuiden en drie comfortabele slaapkamers, is dit dé plek voor jonge gezinnen, tweepersoons huishoudens, of mensen die op zoek zijn naar meer leefruimte en privacy. Hier woon je letterlijk op een steenworp afstand van bos, heide én alle voorzieningen, terwijl je woning ruimte biedt voor persoonlijke modernisatie en eigen invulling. Kom kijken en laat je verbeelding de vrije loop!   HIGHLIGHTS VAN DE WONING OP EEN RIJ   - Natuurrijke locatie: Gelegen in de geliefde villawijk ‘Grote Bos’, met bos en heide op loopafstand; de groene omgeving zorgt voor rust en recreatiemogelijkheden in je achtertuin.   - Royale opzet: Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 637 m² én een functionele indeling, waaronder een royale woonkamer, leefkeuken, praktische bijkeuken en drie ruime slaapkamers.   - *Tuin op het zuiden: Ga voor optimaal genieten met een zonnige tuin rondom, gazon, vaste beplanting en een gezellige terrasoverkapping. Extra bonus: een beregeningssysteem houdt de tuin fris en groen!   - Geschikt voor thuiskantoor: Dankzij de royale hal met toegang tot een apart kantoor, is deze woning ideaal voor wie een beroep aan huis wil combineren met een woonomgeving vol privacy.   - Dagelijkse voorzieningen dichtbij: Vlakbij het Strabrecht College, een speelveldje voor de kinderen en winkels. Vanuit hier ben je zó op de uitvalswegen richting Eindhoven.   - Te moderniseren woning: Maak deze woning volledig naar wens! De mogelijkheden voor verbouwing en uitbreiding zijn eindeloos. Hier geef je jouw unieke woondroom vorm.   WOON DROOM IN OASE VAN NATUUR EN RUST   Het is maandagochtend. Je zet je eerste bak koffie, haalt diep adem en ademt de frisse boslucht in terwijl de zon schittert op je grasgroene tuin. Dit is het gevoel van thuiskomen in de villawijk ‘Grote Bos’. Hier worden drie woorden werkelijkheid: rust, ruimte en vrijheid. De woning ligt aan een rustige straat met prachtige vrijstaande huizen, midden in een groene omgeving die je dagelijks inspireert. Op loopafstand vind je bos en heide, perfect voor een ochtendwandeling, en wanneer je zin hebt in reuring, zijn de voorzieningen van Geldrop en het bruisende Eindhoven slechts een klein stukje rijden.   Bij binnenkomst in deze woning voel je direct de potentie. De royale hal met een speelse vide en voldoende lichtinval zet de toon: dit huis heeft karakter en ruimte, maar barst vooral van de mogelijkheden. Links van de hal vind je een apart kantoor; ideaal voor wie graag thuiswerkt of een eigen praktijkruimte zoekt. Vanuit de hal bereik je de ruime, sfeervolle woonkamer in een praktische L-vormige opstelling. Hier geniet je van gezellige avonden, met grootse raampartijen die de prachtige tuin rondom bijna naar binnen halen. In de leefkeuken is plek voor het hele gezin; praktisch ingericht, maar klaar om naar jouw eisen geüpgraded te worden.   De bijkeuken is een verrijking, want hier stel je de praktische dingen uit het zicht: aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-installatie, een deur naar de tuin en voldoende plaats voor extra opslag. Vanuit deze ruimte loop je zó de achtertuin in. En wat voor tuin! Met een ligging op het zuiden is deze kaleidoscoop van groen niet zomaar een buitenruimte, maar een écht leefgebied. Denk aan een barbecue onder de overkapping, een picknick op het gazon of een luie middag met een boek in het zonnetje – hier komen dromen tot leven.   Op de eerste verdieping vind je drie fijne, goed bemeten slaapkamers, allemaal met veel natuurlijk daglicht. De master bedroom biedt meer dan genoeg ruimte om een inloopkast of bureau te plaatsen en vormt de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De badkamer, hoewel enigszins gedateerd, is functioneel en uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Voor wie graag de ruimte optimaal benut, biedt de woning ook een royale bergvliering: de perfecte opbergplek.   Een ander groot pluspunt is de vrijstaande garage met berging en ruime oprit, waar je met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. Niet alleen biedt dit praktische voordelen, maar het zorgt ook voor extra privacy doordat de woning iets van de straat af ligt.   EEN HUIS MET RUIMTE EN KARAKTER   Hoewel de woning hier en daar gemoderniseerd mag worden, ligt hier juist de unieke kans om een huis volledig naar jouw smaak in te richten. Zie je het al voor je? Een strakke moderne keuken, een open haard in de woonkamer, of misschien een extra serre – de mogelijkheden zijn eindeloos. Wat je ook besluit, dit huis is helemaal klaar om met wat liefde en creativiteit omgetoverd te worden tot een eigentijdse familieplek waar comfort en rust samenkomen.   En voor de natuurliefhebber is de locatie werkelijk onovertroffen. Denk aan ochtendloopjes langs de heide, picknicken in het bos, of gewoon genieten van het omgevingsgeluid van vogels en het ruisen van de bomen. ‘Grote Bos’ in Geldrop biedt een unieke balans tussen privacy enerzijds en verbondenheid met je omgeving anderzijds. In deze wijk voel je de gezamenlijke liefde voor groen, vrijheid en ruimte.  SAMENVATTING - Gelegen in villawijk ‘Grote Bos’, omringd door bos en heide. - Vrijstaande woning met royale woonkamer, leefkeuken en praktische bijkeuken.   - Drie ruime slaapkamers en grote bergvliering.   - Royale tuin op het zuiden met terrasoverkapping en beregeningssysteem.   - Apart kantoor aan huis, ideaal voor thuiswerken of een praktijkruimte.   - Nabij scholen, speelveldje, winkels en uitvalswegen naar Eindhoven.   - Te moderniseren, maar charmant en volledig naar eigen smaak aan te passen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
630 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5666

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.