Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Sluisstraat 41

5666AB Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.731

Fotogalerij

Sluisstraat 41 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een levendige en karakteristieke straat gelegen gemoderniseerde en instapklare hoekwoning. Deze sfeervolle woning telt 5 slaapkamers, een recent gerenoveerde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden en een vrijstaande garage achter op het perceel. De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Geldrop. Tevens zijn er verschillende voorzieningen nabij zoals winkels, openbaar vervoer en een goede verbinding met de uitvalswegen naar de omringende dorpen en snelweg. Deze woning is zeker een kijkje waard, dus plan snel een bezichtiging zodat wij de woning aan u kunnen laten zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal Na binnenkomst in het vernieuwde portaal staat u in de moderne, net afgewerkte hal met een strakke wand- en plafondafwerking en visgraat PVC vloer. In de hal bevinden zich de toiletruimte met een vrijhangend closet, de meterkast (7 groepen + 3 aardlekschakelaars), een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via deze hal is ook de woonkamer te bereiken. Woonkamer Deze woonkamer is sfeervol gemoderniseerd waardoor u direct een gevoel van luxe ervaart. De visgraat PVC vloer loopt hier door net zoals de strak gestucte wand- en plafondafwerking. De woonkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt gaat geleidelijk over naar de open keuken aan de achterzijde van de woning. Tevens is hier een airconditioning geplaatst. Keuken Een riante open keuken met dezelfde doorgelegde visgraat PVC vloer met hoge plinten. De keuken is voorzien van een breed gasfornuis met oven eronder, een afzuigkap, vaatwasser en een losse koel/vries-combinatie. In de keuken bevinden zich zowel een loopdeur naar de tuin alsmede openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Beide komen uit onder de overkapping. Tuin Brede, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noorden. Voorzien van een terrasoverkapping vast aan de woning, moderne tuintegels in een neutrale kleurstelling en kunstgras. De achtertuin is vrij recent opnieuw aangelegd. Aan de achterzijde van het perceel staat een vrijstaande garage welke toegankelijk is via een loopdeur in de tuin en vanaf de straatzijde via een elektrische sectionaal garagedeur, die met afstandsbediening te openen is. Tevens is de achtertuin via een achterom te bereiken. Garage Hoge stenen garage (ruim 22 m²) op het eigen perceel. Voldoende ruimte voor het opbergen van spullen of het parkeren van een auto. Maar ook in de naastgelegen straat is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het dak van de garage is 2 jaar geleden compleet vervangen. Eerste verdieping: Overloop, voorzien van een laminaatvloer, die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.58 x 3,52 m) voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met isolerende beglazing en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 2 Riante aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.12 x 3.52 m) voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Slaapkamer 3 Tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.98 x 2.46 m) voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik. Badkamer De badkamer (2.40 x 2.46 m) is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een douche, hoekbad, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is volledig voorzien van tegelwerk en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Tweede verdieping: De overloop van de zolderverdieping dient als technische ruimte en tevens opbergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2014). Tevens is hier een vlizotrap gesitueerd naar de bergzolder. Via de overloop zijn de overige 2 slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.12 x 3.53 m) voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 5 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.13 x 3.53 m) voorzien van een laminaatvloer met tevens een dakkapel en een rolluik. Bijzonderheden: - Recent gerenoveerde tuin; - 5 slaapkamers; - Kunststof kozijnen op de begane grond; - Instapklaar; - Op loopafstand van het centrum van Geldrop; - Aanvaarding ca. eind juni/begin juli, in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
472 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5666

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.