Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Tarweland 11

5663HD Geldrop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.563

Fotogalerij

Tarweland 11 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat en in de kindvriendelijke en gewilde wijk 'Bronzenwei' gelegen, royaal uitgebouwde middenwoning met privacy biedende achtertuin, 4 slaapkamers en een inbouwkeuken. De woning beschikt over 2 sfeervolle open haarden, op zowel de begane grond als op de zolderverdieping. De achtertuin is keurig onderhoudsvriendelijk aangelegd, inclusief een compacte vijver, een berging en een eigen achterom. Alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, diverse winkels, sportvelden, basisschool en openbaar vervoer (waaronder NS treinstation) zijn in de nabije omgeving. Wil je deze woning met eigen ogen komen bekijken? Neem snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast (5 groepen + kracht + 2 aardlekschakelaars + glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Woonkamer Ruime lichte woonkamer met plavuizenvloer, vloerverwarming, spachtelputz wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met isolerende beglazing en toegang tot een praktische provisieruimte. In de woonkamer is een sfeervolle open haard gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is een lichte serre/tuinkamer aangebouwd. Keuken Net zoals de serre staat de keuken in open verbinding met de woonkamer. De keuken in landelijke stijl is geplaatst in een U-vorm en is voorzien van een granieten aanrechtblad, een inductiekookplaat, een oven/magnetron combinatie, een Quooker kokend waterkraan, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. Serre/tuinkamer De later aanbouwde lichte serre/tuinkamer staat in open verbinding met de woonkamer. De serre beschikt over vloerverwarming, een elektrisch te bedienen screen en 2 paar openslaande houten deuren met HR++ beglazing. Tuin Onderhoudsarme en privacy biedende achtertuin op het oosten gelegen. De tuin is volledig bestraat en voorzien van een vijver. Tevens staat er een stenen berging, voorzien van elektra, achterop het perceel en beschikt de tuin over een eigen achterom. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.55 x 3.23m) voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een dakraam. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3.77 x 3.23m) voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.77 x 2.21m) voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. De slaapkamer is thans in gebruik als garderobekamer en voorzien van een kastenwand. Badkamer Royale, aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een whirlpool ligbad, een douche, wastafel en designradiator. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2de verdieping, voorzien van een laminaatvloer, met op de voorzolder de aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede de HR combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2019) en de mechanische ventilatie. Slaapkamer 4 Ruime vierde slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, een deels houten wandafwerking, een dakraam met screen en een airconditioning. Tevens is op deze slaapkamer een sfeervolle open haard gesitueerd. Bijzonderheden: · Over de volle breedte uitgebouwde serre; · Verrassend ruime woning; · 4 slaapkamers; · Privacy biedende achtertuin; · Gewilde locatie in de woonwijk "Bronzenwei"; · Kindvriendelijk woonomgeving met speeltuin in de directe nabijheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
452 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.