Direct naar de inhoud
Logo van Kranen Makelaardij

Vespuccistraat 13

5665GM Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Broekx Makelaardij & Hypotheken
Award: Beste Makelaar in Geldrop

Fotogalerij

Vespuccistraat 13 Geldrop
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vespuccistraat 13 te Geldrop. RUIME, KEURIG BEWOONDE TUSSENWONING MET VERANDA, BERGING, TUIN EN 12 ZONNEPANELEN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING NABIJ WINKELCENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN. ER BESTAAT DE MOGELIJKHEID OM EEN GARAGEBOX BIJ TE KOPEN (DEZE IS NIET BIJ DE VRAAGPRIJS VAN DE WONING INBEGREPEN). BEGANE GROND: Entree, ruime hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast met vernieuwde groepenkast met 11 groepen (waaronder groep t.b.v. de zonnepanelen) en krachtstroom, praktische trapkast met unit t.b.v. vloerverwarming en trapopgang naar 1e verdieping. Vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer, ± 27 m², met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, open haard, voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met zonnescreen. Dichte keuken, ± 8 m², met nette en praktische inrichting, diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken deur naar de fijne veranda met buitenkeuken en verlichting. Optimaal genieten van alle jaargetijden. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, inbouwkast en trapopgang naar de 2e verdieping. Ruime slaapkamer, ± 14 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer, vaste wastafel, inbouwkast en kunststof kozijnen met zonnescreen. Slaapkamer, ± 8 m², met vinyl vloer en schuifdeurenkast. Tot plafond betegelde, gerenoveerde badkamer met douche, vaste wastafel, wandkast, wandcloset, mechanische afzuiging en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Ruime voorzolder met vinyl vloer, combi-ketel (Remeha HR, 2021), 2 dakvensters, aansluiting wasapparatuur en bergruimte met omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Royale 4e slaapkamer, ± 15 m², met vloerbedekking, dakkapel en bergruimte. TUIN: Keurige voortuin. Leuk aangelegde en verzorgde achtertuin met sfeervolle veranda met praktische buitenkeuken, deels sierbestrating en borders. Tevens bevindt zich in de achtertuin een stenen berging met elektravoorziening en een achterom. GARAGEBOX: Op korte afstand van de woning bevindt zich nog een garagebox. De koopprijs van deze garagebox is € 30.000,00 k.k. De koper van de woning krijgt de voorkeur om deze als eerste te mogen kopen. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dakisolatie, vloerisolatie op de begane grond en gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. * De voorzijde van de woonkamer en 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zonnescreens. * Energielabel: A. * Bouwjaar: ± 1970. * Gebruiksoppervlakte wonen: ± 118 m². * Inhoud: ± 464 m². * Perceeloppervlakte: ± 148 m². * Ideale omgeving voor kinderen: de basisschool is op ± 75 m. gelegen. * Op korte afstand bevinden zich een ruim winkelcentrum, sportaccommodaties, natuurgebied, uitvalswegen en het Strabrecht college. * LET OP: De koopprijs van de garagebox is niet opgenomen in de vraagprijs van de woning. HET BETREFT HIER EEN RUIME WONING GELEGEN OP ZEER KORTE AFSTAND ALLE VOORZIENINGEN.

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
464 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5665

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.