Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Vlasstraat 29

5667RV Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Vlasstraat 29 Geldrop
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen goed onderhouden en instapklare hoekwoning met grote luxe garage. De woning is de laatste jaren flink aangepakt met o.a. een compleet nieuwe tweede verdieping met dakkapel, nieuw dak, airconditioning, een moderne badkamer en HR++ beglazing. Daarnaast is de woning op de begane grond uitgebouwd, heeft hij 4 ruime slaapkamers, een heerlijke privacy biedende achtertuin en een vrijstaande garage van 42m² compleet in spouwmuur uitgevoerd en voorzien van water, elektra en elektrische sectionaal deur. Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging. Wij laten de woning met plezier aan u zien. Begane grond: Entree Entree/hal met PVC-laminaat vloer, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte en meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars). Toiletruimte Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Grote L-vormige woonkamer (38m²) met veel lichtinval, PVC-laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en sfeervolle houtkachel. Onder de trap is een praktische provisieruimte gesitueerd en de woonkamer heeft rolluiken. Keuken Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is de half open keuken gesitueerd. De inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin direct te bereiken, ook de keuken heeft rolluiken. Tuin Ruime privacy biedende achtertuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en bloembakken met vaste beplanting. Achterin de tuin is een grote terrasoverkapping gesitueerd en aan de zijkant van de woning is de tuin via een achterom te bereiken. Garage Achterop het perceel staat een grote luxe garage (42m²), volledig in spouwmuur uitgevoerd en voorzien van water, elektra en elektrische sectionaaldeur. Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, airconditioning en toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.74 x 3.70m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.06 x 2.64m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.23 x 3.08m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Badkamer Compleet vernieuwde badkamer (2025) met royale inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. De badkamer is zeer modern uitgevoerd en heeft inbouwverlichting, mechanische- en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken, volledig vernieuwde (2025) tweede verdieping. Het compleet nieuwe dak is aan de achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel met isolerende beglazing over de volle breedte van de woning. Op de voorzolder zijn de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2025) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd. Slaapkamer 4 Ruime vierde slaapkamer (3.59 x 3.53 m) met laminaatvloer, stucwerk, inbouwverlichting en bergruimte achter de knieschotten, tevens is hier een airconditioning geïnstalleerd. Bijzonderheden: - Ruime instapklare hoekwoning; - Compleet nieuw dak met kunststof dakkapel 2025; - Moderne badkamer (2025); - 4 grote slaapkamers; - Royale woonkamer 38m²; - Airconditioning op de eerste en tweede verdieping; - Privacy biedende en zonnige achtertuin met terrasoverkapping; - In het verleden is de gezamenlijke berging met de buren afgebroken waardoor de erfafscheiding recht is getrokken. Echter is er niet opnieuw kadastraal ingemeten; - Grote luxe garage 42m²; - Rustige en kindvriendelijke locatie; - Geen overburen; - Speeltuin om de hoek; - Supermarkt op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
437 m³
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026
Verkoopdatum
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5667

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.