Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Waleweinlaan 14

5665CK Geldrop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.704

Fotogalerij

Waleweinlaan 14 Geldrop
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met een energiezuinig karakter én drie volwaardige slaapkamers? Deze tussenwoning aan de Waleweinlaan 14 in Geldrop biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 108 m², energielabel A, 16 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR-beglazing en airconditioning is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Coevering in Geldrop. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Ook het centrum van Geldrop, natuurgebieden en uitvalswegen richting Eindhoven en de A67 zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woont u hier in een prettige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Tussenwoning; - Bouwjaar 1975; - Perceeloppervlakte 141 m²; - Woonoppervlakte circa 108 m²; - Energielabel A; - Kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Airconditioning aanwezig; - Cv-ketel (Remeha, 2016); - Moderne keuken vernieuwd in 2019; - Achtertuin met terrasoverkapping; - Vrijstaande bergingen aan voor- en achterzijde van het perceel. INDELING Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast en biedt middels een loopdeur toegang tot de keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven-/magnetron, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een tussenhal met toegang tot de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. Deze lichte leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele tuindeuren profiteert de woonkamer van veel natuurlijk daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische inpandige berging. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 9 m², bereikbaar via een separate hal. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer van circa 13 m², voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met handdouche, een hangend closet en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een inpandige bergruimte met de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2016) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. BUITENRUIMTE De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels. Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met ingebouwde spots, waardoor u al vroeg in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. ALGEMEEN De woning is door de jaren heen verduurzaamd en beschikt over volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR-beglazing, 16 zonnepanelen en energielabel A. In combinatie met de airconditioning en de cv-ketel uit 2016 zorgt dit voor een comfortabel woonklimaat en lage energielasten. Waleweinlaan 14 is gelegen in de wijk Coevering in Geldrop, een geliefde woonomgeving met veel groen en diverse voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien bevindt u zich binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A67. Kortom: een ruime, energiezuinige tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en een fijne tuin op een uitstekende locatie in Geldrop. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
381 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5665

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.