Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Waleweinlaan 98

5665CK Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.416

Fotogalerij

Waleweinlaan 98 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een kindvriendelijke, groene locatie gelegen ruime hoekwoning! De woning aan de Waleweinlaan 98 beschikt over een lichte woonkamer, nette badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van volledig kunststof kozijnen, jonge Intergas ketel en energielabel C. De woning ligt op een royaal hoekperceel van 238 m² en heeft een praktische berging aan de voorzijde en een verzorgde achtertuin van maar liefst ca. 13 meter diep. Door de hoekligging biedt de woning nog mogelijkheden om uit te bouwen aan de zijkant of het plaatsten van een carport voor het stallen van een caravan of camper. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'Coevering' op loopafstand van winkelcentrum Coevering en openbaar vervoer. Daarnaast is de woning gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Interesse in deze woning? Plan dan nu gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien! De woning is op korte termijn beschikbaar. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast en loopdeur richting het woongedeelte. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen keuken in rechte opstelling. De keuken beschikt over 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en dubbele gootsteen. Er is voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten. Aan de voorzijde is een groot raamkozijn met kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Woonkamer Lichte woonkamer aan de achterzijde gelegen. De woonkamer is voorzien van een houtlook laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De ruimte heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. De tuin is middels loopdeur bereikbaar. Toilet Tussen de woonkamer en eetkamer is een loopdeur aanwezig welke toegang verleent tot de toiletruimte. Deze ruimte is half betegeld en beschikt over een staand closet en fontein. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, CV-/wasruimte en inbouwkast. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (4.33 x 3.01 m) voorzien van tapijt, neutraal afgewerkte wanden en plafond en groot raamkozijn met kunststof kozijn met HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.14 x 2.13 m) voorzien van houtlook laminaatvloer, neutraal afgewerkte wanden en plafond en groot raamkozijn met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.14 x 2.14 m) voorzien van vloerbedekking, neutraal afgewerkte wanden en plafond en groot raamkozijn met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Badkamer Degelijke badkamer in nette staat van onderhoud. Het douchegedeelte is recent gerenoveerd en beschikt over een royale inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over staand closet, wastafel en planchet. Technische ruimte Technische ruimte met de HR-combiketel (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2019). Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur geïnstalleerd. Tuin Wat een plaatje! De woning heeft een verzorgde, groene achtertuin gesitueerd op het zonnige oosten. De tuin beschikt over een bestraat terrasgedeelte, grind en volwassen beplanting. Door het hoekperceel biedt de kavel nog extra mogelijkheden tot uitbouwen of het plaatsen van een overkapping/carport voor het stallen van een caravan of camper. Berging Aan de voorzijde van het perceel heeft de woning een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Nette hoekwoning op groene en kindvriendelijke locatie; - Volledig kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Royale en lichte woonkamer; - 3 slaapkamers; - Nette badkamer met gemoderniseerde inloopdouche; - Royaal hoekperceel 238 m² met veel mogelijkheden! - Energielabel C (Geldig tot 16-08-2035); - Diepe achtertuin op het oosten; - Op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', openbaar vervoer en bossen; - Verkoper geen bewoner clausule van toepassing; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5665

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.