Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Hegstraat 24

6161BD Geleen • Limburg

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hegstraat 24 Geleen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Hegstraat in Geleen staat deze karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. Het huis ademt direct de sfeer en charme van die bouwperiode, met de kenmerkende erker aan de voorzijde, hoge plafonds en de robuuste bouwstijl die zo typerend is voor die tijd. Wat dit huis echter echt bijzonder maakt, is de combinatie van dat authentieke karakter met hedendaags wooncomfort. De woning is volledig gasloos en voorzien van maar liefst 35 zonnepanelen, 2 doorstroomboilers, drie airco’s en meerdere infraroodpanelen. Daarmee geniet u van een comfortabele woonomgeving die ook nog eens energiezuinig en toekomstgericht is. Naast duurzaamheid biedt de woning ook volop ruimte. De indeling bestaat uit een doorzonwoonkamer met veel lichtinval, een royale eetkamer, een complete keuken, twee badkamers en maar liefst zeven slaapkamers. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar ook ideaal voor wie graag werken en wonen wil combineren. De diepe achtertuin met garage en oprit geeft bovendien de nodige buitenruimte en praktische mogelijkheden. De ligging is een groot pluspunt: centraal in Geleen, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum met al haar voorzieningen. Tegelijkertijd woont u in een rustige straat waar volop parkeergelegenheid is en waar u kunt genieten van het wooncomfort dat dit ruime familiehuis te bieden heeft. Indeling Via de voortuin en de oprit bereikt u de woning en de garage. De ruime ontvangsthal biedt plaats aan de garderobe, de meterkast en de trapopgang, met daarnaast toegang tot de provisiekelder. Hier bevindt zich ook een infraroodpaneel. De doorzonwoonkamer met de typische jaren ’30 erker is een fijne plek om te vertoeven. Het vele daglicht, de houten vloer en de aanwezigheid van zowel een gashaard als een houtkachel zorgen voor veel sfeer en warmte. De airco-unit zorgt voor comfort in zowel de zomer als de winter. De eetkamer grenst direct aan de woonkamer en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Ook hier is een infraroodpaneel aanwezig. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de keuken. Deze is ingericht met een tegelvloer, veel kastruimte en werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, wandschouwkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de eerste badkamer, compleet met badkamermeubel met wastafel, douchecabine, toilet, whirlpoolbad, witgoedaansluitingen en een infraroodpaneel. Ook vanuit de badkamer bereikt u de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en genieten van veel daglicht. In de master bedroom is een airco aanwezig en in één van de andere slaapkamers een infraroodpaneel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wastafel en spiegel, en een infraroodpaneel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met airco die de hele verdieping kan verwarmen of koelen. Vanaf de overloop is er met een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een aparte bergruimte. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en daglicht. Dankzij de hoeveelheid kamers is deze verdieping niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar ook ideaal om een thuiswerkplek of hobbyruimte in te richten. Tuin De achtertuin is diep en biedt volop mogelijkheden. Direct achter de woning ligt een terras met overkapping, een groot gazon en borders met beplanting. Er is veel ruimte over voor eigen inbreng, bijvoorbeeld voor een moestuin of extra speelruimte. De ruime garage ligt naast de woning en loopt door tot in de tuin, is voorzien van een kantelpoort en elektriciteit en biedt zo zowel praktische bergruimte als directe toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden Energielabel C 35 zonnepanelen Karakteristieke jaren ’30 woning met erker en veel leefruimte Volledig gasloos wonen: 35 zonnepanelen, 2 doorstroomboilers, 3 airco’s en meerdere infraroodpanelen Mogelijkheid om weer te verwarmen via cv-installatie (leidingen aanwezig) Maar liefst 7 slaapkamers + extra bergkamer Twee badkamers aanwezig Royale tuin met terras, gazon en ruime garage met oprit Centrale ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1944
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6161

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2025 waren er 31.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.