Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Driessens Makelaars

Henri Hermanslaan 420

6162GS Geleen • Limburg

Verkocht

€ 179.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.430

2% overdrachtsbelasting (€ 3.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 184.430

Koopprijs /m²: € 2.081

Fotogalerij

Henri Hermanslaan 420 Geleen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim hoekappartement gelegen op een centrale locatie in Geleen-Noord, gelegen nabij het centrum van Geleen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een balkon en een separate berging in het souterrain van het complex. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement zelf te komen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor in Beek voor het maken van een vrijblijvende afspraak (046-4374340/ Algemeen: Bouwjaar: 1960 Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: 4 automaten met aardlekbeveiliging Kozijnen: kunststof (slaapkamers) en hout (keuken en woonkamer) Isolatie: gedeeltelijk isolatieglas Installaties: Centrale verwarming: cv-ketel Itho Daalderop (2014, eigendom) Warm water voorziening: via cv combiketel Indeling: • Souterrain Vanuit de centrale hal zijn de bergingen in het souterrain bereikbaar. Het eerste gedeelte fungeert als gezamenlijke fietsenstalling. Een afsluitbare deur leidt vervolgens naar de individuele bergingen. • Begane grond De entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de rechterzijde. Hier bevindt zich de centrale hal met brievenbussen. Via het trappenhuis (er is geen lift aanwezig) zijn zowel de bergingen in het souterrain als de galerijappartementen op de verdiepingen te bereiken. • 3e Verdieping (appartement) Middels trappenhuis te bereiken hoekappartement op de derde verdieping. De entree leidt naar een hal die toegang geeft tot de keuken, gelegen aan de galerijzijde. De gesloten keuken heeft een aanbouwkeuken met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook is hier de wandopstelling van de cv-combiketel. Aansluitend loopt de hal langs de meterkast en een garderobekast richting de woonkamer. Deze ruime woonkamer (ca. 29 m²) met schouwpartij heeft veel lichtinval en geeft aan de straatzijde toegang tot een balkon op het noordwesten met een bergkast. Vanuit de woonkamer is tevens de grootste slaapkamer toegankelijk (circa 15 m²), voorzien van een schouw met praktische muurkast. De hal geeft verder toegang tot twee extra slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De tweede slaapkamer (circa 9 m²) heeft een muurkast en wordt momenteel gebruikt als kledingkamer; hier is ook de wasdroger geplaatst. De derde slaapkamer (circa 9 m²) is eveneens voorzien van een muurkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel in een wandmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Tot slot bevindt zich in de hal de separate toiletruimte. Ligging: Henri Hermanslaan ligt in de wijk Geleen-Noord, op korte afstand van het centrum van Geleen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden zijn binnen 5 tot 10 minuten lopen of enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook medische voorzieningen, sportfaciliteiten en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Voor openbaar vervoer is de ligging gunstig. Station Geleen-Lutterade ligt op circa 1,2 km afstand (ongeveer 5 minuten fietsen of 10 minuten lopen) en biedt verbindingen richting Maastricht en Sittard. Station Geleen-Oost ligt op circa 2 km afstand en is in circa 7 minuten met de fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de nabije omgeving van de Henri Hermanslaan, waarmee verbinding bestaat naar omliggende wijken en dorpen/steden. Ook de bereikbaarheid per auto is uitstekend. De A76 is snel bereikbaar en biedt een directe verbinding richting Heerlen en Duitsland. Via de A76 is tevens de aansluiting op de A2 binnen enkele minuten bereikbaar, wat snelle verbindingen geeft naar Maastricht in het zuiden en Eindhoven in het noorden. Reistijd naar Maastricht bedraagt circa 20 minuten met de auto, naar Sittard circa 10 minuten. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 179.000

Kosten koper (geschat): € 5.430

2% overdrachtsbelasting (€ 3.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 184.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6162

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2026 waren er 31.192 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.192

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.