Direct naar de inhoud
Logo van Absoluut Makelaardij

Mgr. Feronstraat 3

6161TX Geleen • Limburg

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.778

Fotogalerij

Mgr. Feronstraat 3 Geleen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een woning waar je niet hoeft in te leveren op ruimte? Aan de Mgr. Feronstraat 3 word je verrast door de praktische indeling en de hoeveelheid leefruimte die achter de gevel schuilgaat. De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en een moderne keuken, terwijl de verdieping plaats biedt aan maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zorgen de bergzolder en de kelder voor extra opslagruimte die in het dagelijks leven altijd van pas komt. Ook buiten is het goed voor elkaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, terwijl de berging en achterom zorgen voor extra gebruiksgemak. Een complete gezinswoning met een solide basis en volop ruimte om er je eigen thuis van te maken. De buurt De woning ligt in een woonwijk van Geleen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Geleen is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn omliggende plaatsen zoals Sittard, Stein en Maastricht snel bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden aanwezig. Indeling Begane grond Via het pad door de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de leefruimte. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte waarin voldoende plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De moderne vloer zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling, terwijl de airconditioning zorgt voor een optimaal binnenklimaat. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne opstelling met witte fronten, een houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast). Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevindt zich hier de toegang tot de kelder voor extra provisie- en bergruimte. Eerste verdieping Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een prettig formaat. De overige twee slaapkamers kunnen uitstekend gebruikt worden als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. Daarnaast zijn de kamers aan de achterzijde uitgerust met een inbouwkast. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en voorzien van mechanische ventilatie, een douche en een wastafel. Tweede verdieping Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en het stallen van seizoensspullen. Ook bevinden zich hier de technische installaties van de woning. Overige verdiepingen Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelderruimte. Deze is voorzien van de witgoedaansluitingen en ideaal voor het opslaan van voorraad. Tuin Buitenruimte De achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is volop ruimte voor een comfortabele tuinset, speelgelegenheid of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging die geschikt is voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. De aanwezige volière biedt mogelijkheden voor liefhebbers van vogels of kan naar eigen wens worden ingericht. Bijzonderheden Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 90 m² • Perceeloppervlakte: 155 m² • Bouwjaar: 1959 • Ruime doorzonwoonkamer • Moderne keuken • Vier slaapkamers • Ruime bergzolder • Praktische kelder aanwezig • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Vrijstaande berging en achterom aanwezig • Rolluiken aan de voor- en achterzijde • Airconditioning in woonkamer De c.v.ketel is gehuurd via Volta Limburg (bwjr 2023) tegen een maandbedrag van 39 euro. Afsluiting Deze verrassend ruime tussenwoning combineert een praktische indeling met vier slaapkamers, een bergzolder, een kelder en een onderhoudsvriendelijke tuin. Een fijne woning voor starters, doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte binnen én buiten. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

3,19%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline nxt hr combi ketel hrc24 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6161

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2026 waren er 31.192 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.192

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.