Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Sittard

Reinaertstraat 3

6166KM Geleen • Limburg

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.839

Fotogalerij

Reinaertstraat 3 Geleen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en instapklare vrijstaande woning gelegen in de rustige woonwijk 'Goudkust' in Geleen, met oa. 4 slaapkamers, moderne badkamer, tuin met veel privacy, overdekt terras en inpandige garage INDELING o.a.: Begane grond: Overdekte entree, Ruime representatieve hal met meterkast, garderobe-nis, toegang tot toiletruimte en mooie open vide naar de eerste verdieping. De toiletruimte met vrijhangend closet (met inbouwreservoir) en fontein is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. De volledige begane grond heeft een plavuizen vloer. De gezellige Z-vormige woon-/eetkamer, met gashaard, biedt veel ruimte voor het plaatsen van al jouw meubels. Daarnaast kenmerkt de woonkamer zich (door veel raampartijen) als een prettige en 'lichte" ruimte. Via de schuifpui bereik je het overdekte terras. De leefkeuken/eetkamer vormt één geheel met de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze ruimte heb je uitzicht op de achtertuin. De leefkeuken (bouwjaar 2010) heeft een U-vormig aanrechtblok met voldoende boven- en onderkasten. Daarnaast is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. De leefkeuken/eetkamer en woonkamer zijn in totaal ca. 43 m². Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca.11 m²) bereikbaar welke is voorzien van witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Aansluitend is er een ruime, inpandig bereikbare garage (ca. 29 m²). De garage is betegeld en beschikt over een dubbel openslaande garagedeur. Eerste verdieping: Via trap in vide naar de eerste verdieping met overloop, 4 riante slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De afmetingen van de slaapkamers zijn: - slaapkamer 1 (achterzijde links): ca. 18 m²; - slaapkamer 2 (voorzijde links): ca. 15 m²; - slaapkamer 3 (voorzijde rechts): ca. 15 m². - slaapkamer 4 (achterzijde rechts); ca. 21 m². De moderne badkamer (ca. 9 m², bouwjaar 2015) is luxe afgewerkt met een ligbad, riante inloopdouche met glazen spatscherm, wastafelmeubel met twee wastafels, hangtoilet, designradiator en mechanische ventilatie. Door het velux-dakraam is er een prettige lichtinval. Tweede verdieping: Vlisotrap naar bergzolder (ca. 26m²), alwaar standplaats CV. Achtertuin: Vanuit de eetkamer en woonkamer heb je uitzicht op het goed onderhouden gazon met verschillende planten en struiken. Door de hoge haag in de tuin heeft men optimale privacy, tijdens de zomermaanden kan je heerlijk vertoeven onder de overdekte loungehoek/terras (ca. 3.03 m x 3.81 m) met elektrisch zonnescherm. De tuin ligt op het zuiden. Duurzaamheid: De woning heeft energielabel C. Dit betekent dat de woning glas, spouwmuur-, vloer-/dakisolatie en een nieuwe HR CV-combiketel heeft. Daarnaast liggen er 10 zonnepanelen (eigendom) op het dak van de woning. BIJZONDERHEDEN: - rustig gelegen in woonwijk; - goed onderhouden; - 4 riante slaapkamers; - Cv Remeha Avanta Ace HR bouwjaar 2025 (eigendom); - Hardhouten kozijnen; - Ruime garage en meerdere parkeergelegenheden op eigen terrein; - tuin met veel privacy; - energielabel C; - 10 zonnepanelen (eigendom); - alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Geleen maakt deel uit van de gemeente Sittard-Geleen. De stad staat bekend om haar festivals en het uitgebreide verrassende winkelcentrum. Geleen is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A76 en heeft goed bus- en treinverbindingen.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
452 m²
Inhoud
785 m³
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6166

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2026 waren er 31.192 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.192

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.