Direct naar de inhoud
Logo van Van Helvoort Makelaardij

Bonengang 19

5421BZ Gemert • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.750

Fotogalerij

Bonengang 19 Gemert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In dit unieke pand worden vier appartementen gerenoveerd. Appartement 1 is gelegen op de begane grond, op een geliefde woonlocatie in het centrum van Gemert. Het appartement beschikt over een verrassend royale tuin (ca. 238 m²) met tuinberging én een eigen parkeerplaats. Binnen tref je een ruime living en twee slaapkamers van prettig formaat. De ligging is minstens zo aantrekkelijk, gelegen aan het geliefde voetgangersstraatje 'Bonengang', midden in het centrum van Gemert. Winkels, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De entree aan de Bonengang geeft je toegang tot het appartement. Er wordt een nieuwe keuken geplaatst in een wandopstelling. De keuken is in overleg met de koper nader te bepalen. Dankzij de open verbinding met de eethoek ontstaat een prettige leefruimte, waarbij de keuken bovendien directe toegang biedt tot de achtertuin. De zithoek wordt in een aanbouw bij de tuinzijde gerealiseerd en vormt een sfeervolle plek om te ontspannen. Twee grote glaspuien zorgen voor veel lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Deze aanbouw wordt volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van een fijn formaat. Daarnaast is er een praktische was-/techniekruimte met de benodigde installaties, waaronder de elektrische boiler (200L), mechanische ventilatie, de verdeler van de vloerverwarming en aansluitingen voor witgoed. Dankzij de royale tuin op het zuiden (ca. 238 m²) zijn er volop mogelijkheden om heerlijk te genieten op zomerse dagen. Daarnaast is er een externe tuinberging aanwezig (ca. 7,7 m²) én een eigen parkeerplaats met elektrisch bedienbare poort welke vanuit de Pelikaangang te bereiken is. Het appartement wordt gerenoveerd. Eventuele afwerkingswensen zijn bespreekbaar. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de mogelijkheden te bespreken. OMGEVING Het appartement aan de Bonengang 19 is gelegen in het hart van Gemert, een dorp met een rijke historie en een levendig dorpskarakter. Op korte afstand bevindt zich het karakteristieke Kasteel, een fraai pand dat het historische middelpunt van het dorp vormt en wordt omgeven door een groene omgeving. Daarnaast biedt het nabijgelegen Boerenbondsmuseum een uniek inkijkje in het Brabantse leven van vroeger, met authentieke boerderijen, ambachten en tradities. Gemert beschikt over een aantrekkelijk en compleet centrum met diverse winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. De combinatie van bezienswaardigheden en voorzieningen, samen met de nabijheid van natuur en uitvalswegen, maakt de woonomgeving afwisselend en prettig voor jong en oud. BIJZONDERHEDEN - Het appartement wordt gerenoveerd. Verwachte oplevering ca. mei 2026. Nadere wensen zijn met de koper af te stemmen. - Verwarming middels infrarood vloerverwarming en convectorradiatoren - Na renovatie naar verwachting energielabel A - Er worden 6 tot 8 zonnepanelen geplaatst - Woonoppervlak ca. 100 m² - Gelegen op een geliefde woonlocatie in het centrum van Gemert - Royale tuin (ca. 238 m²) met tuinberging en één eigen parkeerplaats

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
975 m²
Inhoud
386 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
238 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2024
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.