Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Borretstraat 7

5421EJ Gemert • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.936

Fotogalerij

Borretstraat 7 Gemert
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraai perceel van 257 m² en op korte afstand van het centrum van Gemert is deze keurig afgewerkte hoekwoning gelegen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, keurige keukeninrichting en 3 ruime slaapkamers. Een extra meerwaarde voor deze woning is de zeer riante garage van maar liefst 45 m² achter in de zonnige achtertuin. Begane grond: Middels de entree aan de voorzijde betreedt u deze woning. De hal beschikt over een fraaie parketvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz en er is een spuitwerk plafond. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en kan natuurlijk worden geventileerd. De trapopgang komt uit op de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is over de volle lengte van de woning gelegen en is voorzien van een lichte parketvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een stucwerk plafond. De ruime afmeting maakt het mogelijk een separate zithoek te creëren alsmede een eethoek te plaatsen. De dubbele deuren aan de achterzijde geven een fraai zicht op en toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De moderne keukeninrichting is in een wandopstelling geplaatst en beschikt over een kunststof aanrechtblad met spoelbak. De keuken beschikt verder over de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2024), magnetron, koelkast en een vaatwasser. Middels een loopdeur komt u in de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang geeft tot 2 zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Op de overloop wordt direct zichtbaar dat de afwerking van de begane grond ook hier is doorgetrokken. De gehele 1e verdieping is eenduidig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en stucwerk wanden. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en is natuurlijk te ventileren. De tegels op de wanden en vloer hebben een lichte kleurstelling. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 2.58 x 3.45m. De vaste inbouwkast biedt praktische opbergruimte. De grote raampartij geeft de kamer meer dan voldoende natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 3.94 x 3.45m. De aanwezige airco biedt extra verkoeling of verwarming. De badkamer heeft een ruime inrichting in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele vaste wastafel in badmeubel. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht alsmede natuurlijke ventilatie. Tevens kan de badkamer mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Via de vaste trapopgang is de ruime tweede verdieping te bereiken. De volledige verdieping is ook hier weer eenduidig afgewerkt met een nette laminaatvloer en stucwerk wanden. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is in een kast de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit Proline, 2024) gesitueerd. Slaapkamer 3 geniet extra licht en volume middels de ruime dakkapel welke over de volle breedte van de woning is gelegen. De schuifkasten aan beide zijden van de kamer bieden zeer veel extra bergruimte. Tuin: De keurig ingerichte en fraai aangelegde achtertuin beschikt over gazon, sierbestrating en borders met volwassenen beplanting. Ter hoogte van de achtergevel is een ruim terras gelegen met zonnescherm. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is keurig omheind. Via de poort aan de zijkant van het perceel is de achterom bereikbaar. Achter in de tuin is een houten overkapping gelegen met aansluitend een zeer royale garage met een oppervlakte van maar liefst 45 m². De garage is voorzien van een betonvloer, licht en elektra. Een fijne ruimte voor de hobbyist. Middels een elektrische sectionaldeur komt u uit op het achtergelegen pad. Bijzonderheden: - Het betreft een keurig afgewerkte hoekwoning. - De woning beschikt over volop praktische leefruimte. - Voorzien van 3 ruime slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen. - De slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. - Inhoud: ca. 374 m³ en woonoppervlakte: ca. 109 m². - Gelegen op een perceel van 257 m² met fraai aangelegde tuin met zeer royale garage van maar liefst 45 m². - Nagenoeg volledig geïsoleerde woning met airco en 16 zonnepanelen. Energielabel B. - Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.