Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Churchill-laan 4 b

5421HA Gemert • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 4.946

Fotogalerij

Churchill-laan 4 b Gemert
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit recent nieuw opgeleverde 3-kamerappartement met eigen berging is gelegen op een fraaie locatie in het levendige centrum van Gemert. Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping en voorzien van een sfeervolle woonkamer met moderne keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het energiezuinige appartement is volledig geïsoleerd, compleet voorzien van vloerverwarming en beschikt over 7 zonnepanelen en een aardwarmtepomp (energielabel A++++). U heeft toegang tot het appartement middels de lift alwaar u via de loopbrug/ galerij bij het appartement komt evenals via de trapopgang aan de achterzijde van het complex. Appartement: 1e Verdieping: U betreedt het appartement in de hal/ entree welke is voorzien van een fraaie PVC vloer. In de hal is de meterkast met glasvezelaansluiting gesitueerd. Bij binnenkomst in de woonkamer met verdekt opgestelde keuken valt u direct op dat bij de afwerking rekening gehouden is met eenheid en sfeer. De vloer is volledig voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en er is een spuitwerk plafond. Vanwege de goede afmetingen is het mogelijk om een ruime zithoek te plaatsen en daarnaast een gezellige eethoek te creëren. De schuifpui geeft de volledige ruimte volop natuurlijk daglicht en biedt toegang tot het balkon welke aan de zijde van het Binderseind is gelegen. Het balkon is voorzien van betontegels. De moderne Siematic keuken (2026) is opgesteld in een dubbele wandopstelling en biedt plaats aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het Dekton aanrechtblad is voorzien van een spoelbak. Verder is er voldoende kastruimte. Vanuit de hal zijn de slaap- en badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer heeft een afmeting van 3.17 x 3.89m. De eenduidige afwerking is ook hier doorgetrokken middels een PVC vloer met vloerverwarming, wanden afgewerkt met vliesbehang en een spuitwerk plafond. De ruime badkamer (2026) is tot plafondhoogte betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een douchetoilet. De designradiator en vloerverwarming geven de ruimte de nodige warmte. De badkamer is voorzien van de witgoedaansluitingen en er kan mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de voorzolder van de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich eveneens de witgoedaansluitingen. In de afgesloten berging zijn de aardwarmtepomp met boiler (Itho Daalderop, 2026) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie opgesteld. De ruime tweede slaapkamer heeft een afmeting van 3.97 x 4.71m. Deze kamer kan nog naar eigen wens en smaak worden afgewerkt. De volledige 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Berging: Het appartement beschikt over een separate berging welke is gelegen nabij de achteringang van het complex. De praktische berging met een afmeting van ca. 2.75 x 1.77m. is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Op fraaie locatie, in hartje centrum van Gemert gelegen modern afgewerkt appartement. - Het betreft een 3-kamerappartement gelegen op de 1e en 2e verdieping. - Het appartement is toegankelijk middels een lift en trapopgang. - Het appartement is recent opgeleverd (begin 2026) en nog onbewoond. - Het appartement heeft een goede en moderne afwerking. Een gedeelte van de afwerking is nog naar eigen wens en smaak verder af te maken (schilderwerk/ behang). - Voorzien van een volledig isolatiepakket, 7 zonnepanelen en een aardwarmtepomp. Energielabel A++++. - Compleet voorzien van vloerverwarming. - Woonoppervlakte: ca. 101 m², inhoud: ca. 335 m³. - Inclusief eigen berging op de begane grond. - Aan de achterzijde van het complex is een ruime parkeerplaats aangelegd. - De servicekosten bedragen € 279,- per maand.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,34%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
335 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.