Direct naar de inhoud
Logo van Van Helvoort Makelaardij

De Wouw 11

5422DC Gemert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

De Wouw 11 Gemert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een royaal perceel van 911 m², in de geliefde wijk Doonheide, staat deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping én de mogelijkheid om nog twee extra kamers te realiseren. Naast de garage is er een grote inpandige berging, ideaal als werk-, hobby- of speelruimte. Kort om, een veelzijdige woning die absoluut een bezichtiging waard is. BEGANE GROND Via de overdekte entree betreedt u de hal, waar zich de garderobe, toiletruimte en afsluitbare trapopgang bevinden. Vanuit de entreehal zijn de slaap- en badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer heeft een ruim formaat en is voorzien van een ensuite badkamer, uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, whirlpoolligbad en vloerverwarming. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. De ruime woonkamer is afgewerkt in lichte tinten met stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Een sfeervolle gashaard met schouw en elektrisch bedienbare rolluiken op nagenoeg alle ramen zorgen voor sfeer en comfort. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits keramische kookplaat met wandafzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekte terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en doorgang naar de inpandige garage en berging. De garage (6,5 x 3,2) is uitgerust met een tegelvloer, een uitstortgootsteen en een automatische sectionaaldeur (motor vernieuwd in 2025). De ruime inpandige berging (5,2 x 4,5) is eveneens voorzien van een tegelvloer, verwarming, uitstortgootsteen en openslaande tuindeuren naar de tuin. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als speel- of werkkamer. EERSTE VERDIEPING Op de overloop vindt u drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een vaste kast met de cv-installatie (Atag 2023). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC-vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Enkele slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is uitgerust met een hangend toilet, douchecabine en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de royale zolder, voorzien van twee dakkapellen, inbouwverlichting en bergruimte onder de schuinte van het dak. De zolderruimte leent zich uitstekend om eventueel extra slaapkamers te realiseren. TUIN De diepe achtertuin biedt optimale privacy en is ingericht met een groot gazon, diverse borders, een beregeningsinstallatie en een ruim terras, deels overdekt en deels bestraat. Dankzij de gunstige ligging en de beplanting geniet je hier van een privacy biedende achtertuin. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige woning met een slaap- en badkamer op de begane grond - De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage en berging) - De cv-ketel is in 2023 vervangen - Ruime inpandige garage en berging - Gelegen op een ruim perceel van 911 m² met een privacy biedende achtertuin - Gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Glaswerk is gedeeltelijk vernieuwd in 2022 - Voorzien van 21 zonnepanelen in 2021 (ca. opbrengst 295 Wattpiek per paneel) - Gelegen in de geliefde wijk 'Doonheide'

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
264 m²
Perceeloppervlakte
911 m²
Inhoud
1056 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
566 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5422

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.