Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Gelind 25

5421BN Gemert • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 6.519

Fotogalerij

Gelind 25 Gemert
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit recent nieuw opgeleverde 2-kamerappartement is gelegen op een unieke locatie in hartje Gemert. Het appartement is gelegen op de begane grond en voorzien van een tuintje, fijne woonkamer met moderne keuken, 1 slaapkamer en ensuite badkamer. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats en separate berging. Het energiezuinige appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp (energielabel A+++). Centrale hal: U heeft toegang tot het complex in de centrale hal. De hal beschikt over een video-deurbel en de brievenbus en geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement: U betreedt het appartement in de hal/ entree welke is voorzien van een fraaie PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting, toiletruimte en berging gesitueerd. De toiletruimte is halfhoog betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan mechanisch worden geventileerd. De inpandige berging is voorzien van de witgoedaansluitingen, warmtepomp (Panasonic, 2025) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Bij binnenkomst in de woonkamer met open keuken valt u direct op dat bij de afwerking rekening gehouden is met eenheid en sfeer. De vloer is volledig voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk. Vanwege de ruime afmetingen is het mogelijk om een ruime zithoek te plaatsen en daarnaast een gezellige eethoek te creëren. De moderne keuken (2026) is opgesteld in een ruime wandopstelling en biedt plaats aan een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie. Het Dekton aanrechtblad is voorzien van een spoelbak. Verder is er voldoende kastruimte. De ruime schuifpui geeft de volledige ruimte volop natuurlijk daglicht en ook toegang tot het tuintje. De ruime slaapkamer met fraai lichtinval heeft een afmeting van 3.95 x 2.66m. De eenduidige afwerking is ook hier doorgetrokken middels een PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk op wanden en plafond. De ensuite badkamer (2025) is vanuit de slaapkamer bereikbaar. De ruime badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel en een wandcloset. De designradiator en vloerverwarming geven de ruimte de nodige warmte. Er kan mechanisch worden geventileerd. Tuin: Naast het appartement is het tuintje gelegen welke nog naar eigen wens en smaak in te richten is. De erfafscheiding is aangeplant. Middels een poort komt u op de parkeerplaats behorende bij het complex. Hier heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Berging: Het appartement beschikt over een separate berging welke is gelegen nabij de entree van het complex. De praktische berging met een afmeting van ca. 2.70 x 1.80m. is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Op unieke locatie, in hartje centrum van Gemert gelegen modern afgewerkt appartement. - Het betreft een 2-kamerappartement gelegen op de begane grond met tuintje. - Het appartement is recent opgeleverd (eind 2025) en nog onbewoond. - Het appartement heeft een goede en moderne afwerking. Een gedeelte van de afwerking is nog naar eigen wens en smaak verder af te maken (schilderwerk/ behang). - Voorzien van een volledig isolatiepakket en warmtepomp. Energielabel A+++. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Woonoppervlakte: ca. 52 m², inhoud: ca. 202 m³. - Inclusief separate berging op de begane grond en eigen parkeerplaats. - De servicekosten bedragen € 107,- per maand.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
202 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.