Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Heijtsveld 186

5421GT Gemert • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Gemert

Fotogalerij

Heijtsveld 186 Gemert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vanaf 2018 gemoderniseerde en instapklare tussenwoning is aan een brede woonstraat gelegen en beschikt over een royale woonkamer met moderne, open keuken, 4 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met riante overkapping en een vrijstaande berging met overkapping. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 13 zonnepanelen en beschikt over een lucht-water warmtepomp (energielabel A+). Begane grond: Via de voordeur aan de voorzijde is de hal/ entree van de woning bereikbaar. De hal is voorzien van een keurige PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal treft u de vernieuwde meterkast (2021) met glasvezelaansluiting. De trapopgang brengt u naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer met open keuken is volledig voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geven de totale ruimte zeer veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de breedte van de woonkamer is er volop ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek. De trapkast biedt praktische bergruimte. De moderne, complete en open keuken (2020) is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Er is meer dan volop opbergruimte in de onder- en bovenkastjes. Via de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. De vloer is eveneens voorzien van een PVC vloer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Er kan mechanisch worden geventileerd. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang geeft tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De overloop is evenals de slaapkamers identiek afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk wanden. Het stucwerk plafond beschikt over inbouwspots. Alle slaapkamers hebben een goede afmeting en beschikken over volop natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 2 beschikt over een ruime ingebouwde schuifkastenwand. Slaapkamer 1: ca. 3.87 x 3.01m. Slaapkamer 2: ca. 4.18 x 3.01m. Slaapkamer 3: ca. 2.70 x 2.36m. De praktisch ingedeelde badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. Middels het raam is er daglicht aanwezig en kan er natuurlijk worden geventileerd. Er kan ook mechanisch worden geventileerd. De designradiator geeft de badkamer de nodige warmte. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd, de mechanische ventilatie-unit alsmede de lucht-water warmtepomp (WeHeat Blackbird, 2024). Aangrenzend de ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer. Het grote dakvenster geeft deze kamer veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer is verder voorzien van een vaste inbouwkast in de dakschuinte. Tuin: De achtertuin is op het noordwesten gelegen en heeft aan beide zijden een keurige perceelafscheiding. De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met een keramische tegel. Ter hoogte van de achtergevel is over de volle breedte van de woning een zeer nette, riante overkapping (± 21 m²) gerealiseerd. Deze is voorzien van tegels en elektra. Een fraai verlengde van de woning om te genieten van het buitenleven. Het overige deel van de tuin is nog naar eigen wens en smaak in te richten. Achter in de tuin is een houten overkapping voor opslag gerealiseerd met aansluitend een berging van ruim 6 m² welke beschikt over elektra. Aan de achterzijde van het perceel zit een poort voor de achterom. Bijzonderheden: - Keurig afgewerkte en gemoderniseerde tussenwoning op een fijne woonlocatie. - Vanaf 2018 is de woning op diverse punten gemoderniseerd; o.a. nieuwe meterkast + bedrading, nieuwe keuken, nieuwe vloeren, wanden en plafond voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe overkapping. - De achtertuin is deels onderhoudsvriendelijk ingericht en kan nog gedeeltelijk naar eigen wens en smaak worden afgemaakt. - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Woonoppervlakte: ca. 112 m², inhoud: ca. 384 m³. - De woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, heeft 13 zonnepanelen en er is een lucht-water warmtepomp. Energielabel A+. - Vanwege de energiezuinigheid zijn er lage maandelijkse kosten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
384 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.