Direct naar de inhoud
Logo van Van Helvoort Makelaardij

Kleikampen 6

5421NR Gemert • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 980.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.450

2% overdrachtsbelasting (€ 19.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.001.450

Koopprijs /m²: € 3.670

Fotogalerij

Kleikampen 6 Gemert
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van Gemert bevindt zich deze vrijstaande woning. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 2.065 m², aan een rustig woonstraatje in de geliefde wijk ‘De Haag’. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande garage, die eventueel te gebruiken is als mantelzorgwoning. BEGANE GROND Via de achterom betreed je de woning. De hal biedt toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, het volledig betegelde toilet en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een ruime bergkast aanwezig voor extra opslagruimte. Sfeervolle glazen deuren scheiden de keuken van de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, deels spachtelputz wanden, deels schoonmetselwerk en een stucwerk plafond. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de landelijke omgeving aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Een sfeervolle haard maakt het geheel compleet. De hal aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een prettig formaat van circa 3,74 x 4,40 meter en beschikt over directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. EERSTE VERDIEPING De royale overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,67 x 4,74 meter. Dankzij de ruimte onder de knieschotten is hier volop bergruimte aanwezig. De tweede slaapkamer, gelegen aan de rechterzijde, heeft eveneens een royaal formaat van circa 4,88 x 4,66 meter en biedt uitzicht op de oprit en de landelijke omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer van circa 6,60 x 5,00 meter. Deze kamer zou eventueel opgesplitst kunnen worden in twee royale slaapkamers. Tevens is hier de cv-ketel (Nefit) geplaatst. Vanuit deze kamer geniet je van een prachtig uitzicht over de achtertuin. GARAGE / WONING De vrijstaande garage is in gebruik geweest als woning. Hier is een royale leefkeuken gerealiseerd (ca. 6,16 x 5,41 m), voorzien van een keuken met een 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser en oven. Daarnaast beschikt deze ruimte over een slaapkamer van circa 3,65 x 3,19 meter, een doucheruimte met witgoedaansluitingen en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een extern bereikbare berging. Via een vlizotrap is vanuit deze berging de royale bergzolder van circa 35 m² bereikbaar. OMGEVING De woning is gelegen aan een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Vanuit de achtertuin geniet je van een fraai vrij uitzicht over de landerijen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Gemert. De wijk kenmerkt zich door karakteristieke woningen en een rustige, centrale ligging nabij alle voorzieningen. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op een prachtige locatie met landelijk uitzicht, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Gemert - Vrij gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer - Royaal perceel van 2.065 m² - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Slaap- en badkamer op de begane grond - Drie, mogelijk vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor mantelzorgwoning in de vrijstaande garage (let op, dit dient de koper af te stemmen met de gemeente)

Hypotheek berekenen

€ 980.000

Kosten koper (geschat): € 21.450

2% overdrachtsbelasting (€ 19.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.001.450

3,21%

Jaarlijks

%

€ 49.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 980.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
267 m²
Perceeloppervlakte
2065 m²
Inhoud
1136 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.