Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Leemrand 29

5421GV Gemert • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 849.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.340

Koopprijs /m²: € 3.776

Fotogalerij

Leemrand 29 Gemert
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In Gemert aan de Leemrand, op een prachtig perceel van maar liefst 1.042 m2, ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning. Deze woning typeert zich door een speelse indeling op de begane grond, moderne sfeer met warme uitstraling en een goed afwerkingsniveau. De woning beschikt over een compleet isolatiepakket en zonnepanelen (energielabel A). De fantastische parkachtige achtertuin met riante overkapping maakt het plaatje compleet. Begane grond: Middels de ruim overdekte entree aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot de hal. In de hal is de volledig betegelde toiletruimte gelegen welke is voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De statige, open trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De kantoorruimte/ werkkamer is bereikbaar vanuit de hal. Deze is voorzien van vloerbedekking en heeft veel lichtinval door de tweetal raampartijen. Centraal in de woning is de zeer riante woonkamer gelegen. De woonkamer heeft een speelse indeling waardoor het creëren van afzonderlijke zithoekjes mogelijk is. De afwisseling in vloerafwerking met een houten planken vloer en tegels, geven dit ook weer. De wanden en het plafond zijn eenduidig afgewerkt met stucwerk. Nagenoeg de volledige achtergevel is voorzien van beglazing middels een royale schuifpui, meerdere dubbel openslaande deuren en glazen bouwstenen. Dit geeft de totale ruimte volop natuurlijke lichtinval alsmede een rechtstreekse connectie met de fijne achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken heeft middels meerdere raampartijen een fraai zicht op de achtertuin. De opstelling past helemaal bij de speelse indeling van de begane grond. De complete inrichting bestaat uit een composiet aanrechtblad met spoelbak voorzien van quooker. In de keuken bevinden zich verder de volgende inbouwapparatuur; 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven/ magnetron, koelkast en een vaatwasser met daarnaast een warmhoudlade. De vele onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. De naastgelegen praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Hier treft u een stortbak, de centrale stofzuiginstallatie en de meterkast met glasvezelaansluiting. Tevens bevindt zich hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas, 2016). Een deur biedt toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 riante slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en berging. De volledige verdieping is eenduidig afgewerkt met een laminaatvloer. De overloop geniet lichtinval middels de fraaie lichtkoepel en glazen bouwstenen. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De berging is voorzien van een tegelvloer en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van 5.40 x 5.15m. en is voorzien van een keurige laminaatvloer. Over de volle lengte van de kamer is een ruime kastenwand gesitueerd in de dakschuinte. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De centrale ligging op de verdieping en uitkijk over de achtertuin maken dit tot een heerlijke kamer. Middels een loopdeur is er toegang tot het dakterras met zonnescherm. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van 3.63 x 5.12m. Middels de meerdere raampartijen geniet deze kamer volop natuurlijke lichtinval. Over de volle breedte van de kamer is opbergruimte gecreëerd in de dakschuinte. Aan de voorzijde van de woning, in de speelse ronding, is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en heeft donkere accenten op de wanden. De badkamer is ingericht met een ligbad, verdekt opgestelde inloopdouche en een dubbele wastafel in badmeubel. De badkamer kan mechanisch worden geventileerd. Tuin: Achter de woning is een fantastische, uitgestrekte tuin gelegen waar het van vroeg tot laat heerlijk vertoeven is. Geniet hier van de rust en fijne sferen door de fraaie tuinaanleg bestaande uit sierbestrating, volop vaste beplanting en een fijn gazon met beregeningsinstallatie. Ter hoogte van de keuken is een fijn afdak gelegen. Daarnaast is aan de zijkant van het perceel een ruime overkapping gelegen met een oppervlakte van ca. 35 m² gelegen welke aan één zijde is afgescheiden met een glazen schuifwand. Hierdoor kunt u bij elke weertype genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich hier een praktische berging voor de nodige opslag of het stallen van de fietsen. Achter in de tuin is een tweede berging beschikbaar voor bv. het tuingereedschap. Aan beide zijden van het perceel heeft een poort toegang tot de achterom. Bijzonderheden: - Vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning met volledig isolatiepakket. Energielabel A. - Voorzien van 20 zonnepanelen. - Goede mogelijkheden om de woning nog verder te verduurzamen met een warmtepomp. - Het betreft een ruime woning met een keurig afwerkingsniveau. - De woning beschikt over volop leefruimte op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. - De slaapkamers zijn aan de achterzijde voorzien van rolluiken of een zonneluifel. - Woonoppervlakte ca. 225 m², inhoud ca. 810 m³. - De woning is gelegen op een perceel van 1.042 m² met fantastische tuin met veel zon, voldoende privacy en een ruime overkapping. - Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie met een prachtig plantsoen nabij de woning.

Hypotheek berekenen

€ 849.500

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.340

3,34%

Jaarlijks

%

€ 42.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
1042 m²
Inhoud
810 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
625 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.