Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Mgr. Hilhorststraat 41

5421VN Gemert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemert

Fotogalerij

Mgr. Hilhorststraat 41 Gemert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en stijlvolle tussenwoning? Deze uitgebouwde en modern afgewerkte woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, complete badkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. De woning is daarnaast gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van kindcentrum ‘De Samenstroom’ en diverse sportgelegenheden. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast, een trapkast en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Middels een trapopgang is er toegang tot de 1e verdieping. De sfeervolle en ruime woonkamer geniet volop lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartij aan de voorzijde alsmede de dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer is eveneens afgewerkt met een eiken houten vloer, stucwerk wanden en - plafond. De moderne gashaard is centraal in de ruimte gelegen en geeft de nodige sfeer en warmte. De aanbouw aan de achterzijde maakt dat u verrast zal zijn over de riante leefruimte die de woning biedt! De eetkamer heeft direct contact met de open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een wandopstelling alsmede een eiland. De keukeninrichting is voorzien van een gefineerd aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Er is meer dan voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De volledige verdieping is eenduidig afgewerkt met een lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben een afmeting van respectievelijk 3.62 x 2.71m. en 3.62 x 4.38m. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kastenwand. De gehele 1e en 2e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken. De nette en moderne badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douchecabine, vaste wastafel in ruim badmeubel en een wandcloset. De designradiator geeft de badkamer de nodige warmte. Natuurlijke ventilatie kan middels de fraaie raampartij. De separate wasruimte is voorzien van een vaste wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over extra bergruimte achter de schuifkasten en is voorzien van de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Vaillant, 2007) alsmede de airco. De ruime derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft stucwerk wanden. Extra bergruimte is gecreëerd in de schuifkasten in de dakschuinte. De dakkapel geeft deze kamer voldoende daglicht. Tuin: De achtertuin is keurig en nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijk ingericht en gelegen op het zonnige zuiden. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich een handbedienbaar zonnescherm alsmede een elektrische pergola bij het terras met daarnaast verderop in de tuin een houten vlonder voor een tweede terras. De tuinafscheiding bestaat uit een gemetselde muur en natuurlijke begroeiing. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met overkapping bij de achterom. De berging is voorzien van elektra en beschikt over voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Deze keurig nette tussenwoning beschikt over een moderne keukeninrichting en complete badkamer. - De woning is in 2005 aan de achterzijde uitgebouwd en geheel gemoderniseerd. - De woning beschikt over 3 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen. - De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - Inhoud ca. 400 m³, woonoppervlakte: ca. 119 m². - De achtertuin met berging is gelegen op het zonnige zuiden en nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijk ingericht. - Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. - Gelegen nabij kindcentrum ‘De Samenstroom’, sportvoorzieningen en wijkpark.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.