Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Molenstraat 14

5421KG Gemert • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Gemert

Fotogalerij

Molenstraat 14 Gemert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en keurig onderhouden halfvrijstaande woning op een fraaie locatie in het centrum van Gemert? Dan is deze volledig geïsoleerde woning (energielabel A) wellicht uw nieuwe droomhuis. De woning kenmerkt zich door fraai lichtinval, volop leefruimte op de begane grond en energiezuinig. Naast een royale living, fraaie serre en een liftinstallatie beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruim overdekt terras. De woning wordt momenteel all-electric verwarmd en voorzien van warm water (gasaansluiting en c.v.-ketel nog wel aanwezig). Begane grond: Middels de overdekte entree aan de voorzijde van de woning bereikt u de hal/ entree. De hal is voorzien van een eikenhouten plankenvloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting alsmede een garderobenis gesitueerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer heeft een lichte uitstraling vanwege de diverse raampartijen aan zowel de voorzijde als de zijkant. De volledige ruimte is voorzien van een fraaie eikenhouten plankenvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De gashaard zorgt voor de nodige sfeer en warmte. De ruime afmetingen van de woonkamer maken het mogelijk een royale zithoek te plaatsen. Middels de lift is er eveneens toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer staat grotendeels in directe verbinding met de eetkamer/ serre aan de achterzijde van de woning, maar is ook als losse ruimte in te richten. De eetkamer/ serre is eveneens voorzien van een eikenhouten plankenvloer, glazen dakplaten met inbouwspots en maar liefst 4 dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Aan natuurlijke lichtinval zeker geen gebrek. Bij het openen van de dubbel openslaande deuren heeft u een directe connectie met de achtertuin. De verdekt opgestelde keuken is opgesteld in een hoek met extra wandopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak en alle benodigde apparatuur; 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Er is meer dan voldoende opbergruimte. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en een separate bergkast. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en kan mechanisch worden geventileerd. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop van de 1e verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en - plafond. De lift komt uit op de overloop. De 1e verdieping biedt toegang tot 2 (slaap)kamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is over de volle lengte van de woning gelegen en beschikt daardoor over een oppervlakte van maar liefst circa 24 m². Met een open dakconstructie oogt deze kamer zeer ruimtelijk. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. De slaapkamer beschikt over een infraroodcabine en een ruime schuifkastenwand over de volle lengte van de kamer. De dakkapel geeft deze slaapkamer naast de raampartijen voldoende natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is een kamer gelegen met een afmeting van ca. 2.89 x 3.27m. Deze heeft een gelijke afwerking met vloerbedekking en stucwerk op wanden en plafond. De kamer is bruikbaar voor meerdere doeleinden; kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Middels de trapopgang in deze kamer heeft u toegang tot de 2e verdieping. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld op de wanden en beschikt over een PVC vloer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. De ruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De designradiator geeft deze ruimte de nodige warmte. 2e Verdieping: Middels een vaste trapopgang komt u op de overloop van de 2e verdieping. Hier bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit Ecomline HR, 2003). De overloop geeft toegang tot slaapkamer 2 welke is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden. De dakkapel geeft de slaapkamer extra volume en de nodige natuurlijke lichtinval. Met een oppervlakte van circa 10 m² een volwaardige slaapkamer. Tuin: De nagenoeg onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Vanuit de tuin is het royale overdekte terras bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden; een verlengde van de tuin door het openen van de glazen schuifwanden welke zijn gelegen over de volledige breedte van het terras of extra leefruimte op de begane grond. Het overdekt terras is namelijk ook inpandig bereikbaar vanuit de eetkamer/ serre. Er is een ruime en praktische schuifkastenwand gesitueerd. Aan de tuinzijde van het terras is een groot zonneluifel geplaatst voor extra zonwering. De tuin is keurig afgescheiden middels gemetselde penanten met houten schuttingdelen en beschikt over een praktische tuinberging. Bijzonderheden: - Deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning met veel leefruimte op de begane grond is gelegen op toplocatie in het centrum van Gemert. - De woning is volledig geïsoleerd, heeft aluminium kozijnen en beschikt over 12 zonnepanelen. Energielabel A. - De begane grond en badkamer op de 1e verdieping worden verwarmd middels infraroodpanelen. - De woning wordt momenteel all-electric verwarmd en voorzien van warm water (gasaansluiting en c.v.-ketel nog wel aanwezig). - Voorzien van een liftinstallatie van de begane grond naar de 1e verdieping. - Woonoppervlakte: ca. 170 m², inhoud: ca. 654 m³. - Gelegen op een perceel van 223 m² met groot overdekt terras en nagenoeg onderhoudsvriendelijke tuin. - Gelegen aan een brede woonstraat met voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
654 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.