Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Pandelaar 79

5421NG Gemert • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 547.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.800

2% overdrachtsbelasting (€ 10.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 560.300

Koopprijs /m²: € 4.488

Fotogalerij

Pandelaar 79 Gemert
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Natuur- en tuinliefhebbers, dit is een kans die je niet vaak tegenkomt! Op een indrukwekkend perceel van maar liefst 4.470 m² ligt deze tussenwoning met diverse bijgebouwen, ideaal voor wie ruimte, groen en vrijheid zoekt. De ligging aan de rand van de bebouwde kom van Gemert zorgt voor een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Via de oprit en voortuin bereik je de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toegang tot zowel de badkamer als de keuken. De badkamer op de begane grond is rond 2010 vernieuwd en beschikt over een douchehoek, toilet, wastafel, witgoedaansluitingen en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de vensters is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De eetkeuken ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin, die via een loopdeur direct bereikbaar is. De keuken is praktisch ingericht met onder- en bovenkasten, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser en een houten werkblad. Aansluitend vind je de woonkamer, afgewerkt in lichte, moderne tinten en voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De kachel zorgt hier voor extra sfeer en comfort. Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond aanwezig, welke over ruime afmetingen beschikt. Indien gewenst kan de scheidingswand (gedeeltelijk) worden verwijderd om een royale woonkamer te creëren. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zorgt een brede dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een kamer met opstelling voor de cv-installatie en een vaste kast. De overige kamers bieden diverse indelingsmogelijkheden, waaronder een extra slaapkamer, werkruimte of inloopkast. De verdieping is voorzien van vloerbedekking en een houten balklaag. Buiten begint het echte genieten. Het perceel is opgedeeld in een bloemrijke tuin en omheinde biologische moestuin met verhoogde bakken, omheinde pluktuin met diverse fruitbomen, bessenstruiken en kruiden en een uitgestrekt weiland. Direct achter de woning ligt een sfeervolle tuin met bestrating, fraai terras op houten vlonders en een rijke variatie aan bloemen en planten. Hier heb je alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of te genieten van het buitenleven. Verder is er een houten bijgebouw aanwezig wat verder afgewerkt dient te worden. De aanwezige opstallen maken het geheel extra veelzijdig. Zo is er een ruime schuur van circa 55 m², verdeeld in meerdere ruimtes en voorzien van elektra en verlichting. Daarnaast is er een tweede eiken skeletbouw geschikt om te verbouwen voor mantelzorg, werk of hobby. De voormalige dierenweide en eigen grondwaterput bieden volop mogelijkheden voor hobbyisten of liefhebbers van dieren en natuur. Het achterste deel van het perceel is een waar groen paradijs, met een natuurlijke mix van bomen, struiken, bloemen en gras — een plek waar rust en ruimte samenkomen. Bijzonderheden: - Zeer royaal perceel van 4.470 m² - Diverse bijgebouwen en gebruiksmogelijkheden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Carport met automatisch bedienbare kanteldeur - Gunstige ligging nabij centrum en buitengebied - Bestemming: “Wonen” met achterzijde “Agrarisch” - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 547.500

Kosten koper (geschat): € 12.800

2% overdrachtsbelasting (€ 10.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 560.300

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 547.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
4470 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.