Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Potgieterstraat 22

5421PG Gemert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aarle-Rixtel

Fotogalerij

Potgieterstraat 22 Gemert
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning met garage is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd, voorzien van 4 slaapkamers, modern sanitair en 12 zonnepanelen. De woning is gunstig gelegen nabij een supermarkt, scholen en bushaltes. In de hal bevinden zich een garderobe kast met de uitgebreide en moderne meterkast, trapopgang, alsmede de toiletruimte met hangend toilet en elektrische vloerverwarming. Vervolgens is een portaal bereikbaar waarin een praktische provisiekast aanwezig is. De ruime woonkamer is geheel gestucadoord en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde geeft een groot venster zicht op de straat en aan de achterzijde is in de aanbouw de leefkeuken gelegen. De leefkeuken beschikt over een keukeninrichting in hoekopstelling bestaande uit onder- en bovenkasten, een granito werkblad en de volgende apparatuur: spoelbak met Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap in schouw, combi-magnetron en vaatwasser. In de keuken is een airco-unit aanwezig en vensters geven zicht op de achtertuin. Aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kasten, die voor volop extra bergruimte zorgen. De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De knusse achtertuin is volledig omheind en voorzien van bestrating, kunstgras en een zonneluifel. In de tuin is de brede garage gelegen, voorzien van een praktische schuifdeur, loopdeur, verlichting en elektra. Op het asbestvrije golfplaten dak zijn 12 zonnepanelen gelegen. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte gelegen. Alle kamers zijn toegankelijk via praktische schuifdeuren en op de overloop is een airco-unit aanwezig. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, urinoir, wastafel in meubel, elektrische vloerverwarming, designradiator en mechanische ventilatie. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste kast en elektrisch bedienbaar rolluik. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is identiek afgewerkt. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen en is in gebruik als kledingkamer. De voormalige badkamer is in gebruik als wasruimte met aansluitingen voor het witgoed. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met gladde wanden en gladde plafonds en de vloeren zijn belegd met laminaat. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer op de 2e verdieping. Hier zorgen een dakkapel en dakvenster voor lichtinval. De zolderkamer is voorzien van vloerbedekking, heeft een airco-unit en in een kast is de cv-installatie geplaatst. - Keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning - Brede garage - 4 slaapkamers - Moderne sanitaire voorzieningen - Begane grond voorzien van vloerverwarming -- Grotendeels kunststof en aluminium kozijnen en rolluiken - 12 zonnepanelen - Gelegen nabij winkelvoorzieningen en scholen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
745 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.