Direct naar de inhoud
Logo van Korsten Makelaardij

Predikant Swildensstraat 28

5421VA Gemert • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 5.295

Fotogalerij

Predikant Swildensstraat 28 Gemert
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dicht bij het CENTRUM gelegen ROYALE BUNGALOW met GARAGE, CARPORT, eigen oprit en een beschutting biedende tuin. Deze comfortabele bungalow is gelegen aan een rustige straat, hetgeen u optimale PRIVACY biedt, terwijl u op een steenworp afstand van vele voorzieningen en centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen woont. De indeling van de woning met 3 slaapkamers is rollator c.q. rolstoelvriendelijk. Dit, in combinatie met de ligging, maakt dat de woning uitermate geschikt is voor senioren. Daarnaast biedt dit object mogelijkheden voor splitsing! De woning is gebouwd in 1973 en heeft een inhoud van ca. 625 m³, de oppervlakte van het perceel bedraagt maar liefst 891 m², waarvan 132 m² woonoppervlakte. INDELING Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe, bergkast en toegang tot de living. Deze living bestaat uit een sfeervolle woonkamer met raampartijen van vloer tot plafond welke prachtig uitzicht bieden op de tuin en een keuken aan de voorzijde met een U-vormige opstelling welke uitkijkt naar de groene voorzijde. De vloer is afgewerkt met een grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een openhaard/kachel biedt sfeervolle warmte. Voorts biedt de living een U-vormige complete keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een vaatwasser. Vanuit de living is er middels een gang toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is zeer royaal te noemen en hier is volop lichtinval door de aanwezige raampartijen welke zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet ingericht met een vaste wastafel inclusief meubel, wandcloset, designradiator, douchecabine met dubbele douchefaciliteit en een ligbad. Ventilatie vindt plaats middel een draai-/kiepraam. Tevens is er, aan de andere zijde van de living, een (tweede) gang naar een separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, een derde slaapkamer, de technische ruimte (met onder andere opstelling van de c.v.-ketel, Nefit, 2008) en de zeer royale garage. In deze inpandige garage, welke is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra, verwarming en een loopdeur naar de aan de achterzijde gelegen berging/houtopslag, kunnen diverse voertuigen gestald worden. Tevens biedt een stalen garagedeur toegang tot (royale) oprit met carport. Vanuit de woonkamer is er middels een gang toegang tot de slaapkamers en de badkamer. TUIN De tuin heeft gevarieerde bloemen, bomen, beplanting en is op het westen gelegen, waarbij deze is voorzien van tuinverlichting en een kunststof terrasoverkapping om sfeervol te genieten van de fraaie tuin welke volop privacy biedt. Bovendien is er een eigen achterom. Tevens is er een berging ten behoeve van opslag voor uw hout en/of tuinmaterialen. BIJZONDERHEDEN Gelegen in een ruim opgezette woonwijk in Gemert-Noord verkeert deze levensloopbestendige woning in goede staat van onderhoud. Isolatievoorzieningen zoals dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie dateren van bouwjaar woning. Door de aanwezigheid van zonnepanelen en rolluiken kan men energie besparen. Bovendien is deze ideaal gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Gemert. Winkels, horeca, supermarkten, het gemeentehuis en andere dagelijkse voorzieningen zijn daardoor snel bereikbaar. Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 891 m2 biedt mogelijkheden voor splitsing in twee of meer wooneenheden.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
891 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
65 m²
Achtertuin oppervlakte
367 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.