Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Slenk 9

5421DS Gemert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemert

Fotogalerij

Slenk 9 Gemert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In verband met Kerst is ons kantoor enkele dagen gesloten. We zouden u daarom willen verzoeken een aanvraag voor een bezichtiging via Funda te doen. Aan de Slenk in Gemert ligt deze bijzondere, uitgebreide en eigentijdse hoekwoning met maar liefst 4 verdiepingen. De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van 132 m², een prettige indeling en is keurig afgewerkt en goed onderhouden. Naast de onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging biedt de woning een ruim dakterras waar u in alle rust kunt genieten van ruimte en privacy. De woning is gelegen aan een brede woonstraat en beschikt over een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen, een achterom en een fraai groen en weids uitzicht aan de achterzijde. Begane grond: Middels een buitentrap met entree bereikt u de woonverdieping. U betreedt de woning in de hal/ entree welke is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en - plafond. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn zowel het souterrain als de 1e verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de complete en in lichte kleurstelling uitgevoerde open keukenopstelling. Een grote raampartij zorgt hier voor een fraai zicht op de straat. De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De vele onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd met ruimte voor een royale en sfeervolle zithoek. De tuindeuren bieden toegang tot het ruime terras, terwijl lichtkoepels en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en fraai uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogkant gelegde parketvloer. Wanden en plafond zijn voorzien van strak stucwerk, wat zorgt voor een modern en verzorgde uitstraling. Het terras met een oppervlakte van circa 9 m², is afgewerkt met fraaie tegels. Een zonneluifel zorgt voor aangename schaduw op warme dagen, terwijl het poortje het terras veilig afsluit en een privacy-scherm extra beschutting biedt. Het terras kijkt uit op de tuin en de groene, natuurlijke omgeving. Souterrain: Via de trap komt u in de hal van het souterrain. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting en een praktische trapkast. Het souterrain biedt een kantoor-/ hobbyruimte, een berging en de wasruimte. Door de grote raampartij aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een prettige en lichte uitstraling geeft. De volledige verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak stucwerk op wanden en plafond. De wasruimte is voorzien van een tegelvloer en beschikt over de aansluitingen voor witgoed, evenals een vaste wastafel. De praktische berging biedt voldoende opslagruimte. Via een deur is er directe toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is wederom eenduidig afgewerkt met een keurige laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De kast op de overloop is voorzien van de c.v.-combiketel (Vaillant HR, 2010) en de unit voor de mechanische ventilatie. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde van de woning gelegen en ruim van opzet (circa 2.98 x 4.56m). De kamer is voorzien van een elektrisch rolluik met zonnepaneel en biedt een fraai uitzicht op de tuin en een groene omgeving. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van circa 2.96 x 3.33m. De kamer is voorzien van een rolgordijn en krijgt veel daglicht via de 2 ramen. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een Whirlpool met douchegelegenheid, een vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator zorgt voor de nodige warmte. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Een verrassend ruime kamer die voor diverse doeleinden geschikt is, zoals slaapkamer, chillruimte of werkplek. De kamer is voorzien van vloerbedekking, sunscreens en een airco (voor koelen en verwarmen). Middels een loopdeur is er toegang tot het royale dakterras wat nagenoeg volledig rondom de kamer ligt en een zeer weids uitzicht biedt op de tuin en de groene omgeving. Tuin: De achtertuin is bereikbaar vanuit het souterrain en via een buitentrap vanaf het terras op de begane grond. De tuin is nagenoeg onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft een groene en ruimtelijke uitstraling. Achter in de tuin is een gezellige overkapping met verlichting aanwezig. De zijkanten van de tuin zijn netjes afgescheiden en aan de achterzijde grenst de tuin aan een natuurlijke wadi, welke rustig en groen uitzicht biedt. Vanuit de tuinzijde is de ruime berging bereikbaar voor bv. het stallen van de fietsen. Middels een gezamenlijke poort met de buren, aan de zijkant van het perceel, heeft u toegang tot de achterom. Bijzonderheden: - Deze onder architectuur uitgebouwde hoekwoning is gelegen aan een brede woonstraat in een groene omgeving in de wijk “Paashoef”. - Gelegen op een perceel van 174 m² met 2 parkeerplaatsen op eigen oprit en achterom. - Met volledig isolatiepakket. Energielabel B. - Keurig afgewerkte, instapklare en goed onderhouden woning. - De woning beschikt over 4 verdiepingen en 4 kamers verdeeld over de gehele woning. Deze zijn bruikbaar als slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte. - Goede verdeling van de ruimtes met diverse mogelijkheden. - Woonoppervlakte ca. 132 m², inhoud ca. 451 m³. - 3 Terrassen waarvan een groot dakterras. - De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging is gesitueerd op het zuidoosten en heeft veel zon. - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met het openbaar vervoer op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
451 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.