Direct naar de inhoud
Logo van Van Helvoort Makelaardij

St.-Annastraat 1

5421KA Gemert • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 935.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 955.550

Koopprijs /m²: € 2.096

Fotogalerij

St.-Annastraat 1 Gemert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een ruim hoekperceel (962 m2) is deze markante, vrijstaande villa gelegen. De stijlvolle details, zoals de hoge vide, houten balken en rijke lichtinval, creëren een warme en sfeervolle uitstraling. De fraai aangelegde tuin heeft een verwarmd zwembad, jacuzzi, en overdekte terras met buitenkeuken. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, vloerverwarming, airconditioning, 64 zonnepanelen en een domotica systeem biedt deze villa ultiem wooncomfort op een toplocatie nabij het centrum van Gemert. BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de ruime entreehal heeft u toegang tot de meterkast, een luxe afgewerkte toiletruimte, een praktische wasruimte en de kelder. De leefkeuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen waaronder een royaal natuurstenen werkblad, gecombineerd met moderne inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, twee ovens, een combi-oven en een Quooker-kraan. De riante woonkamer is centraal in de woning gelegen en geniet van veel lichtinval dankzij een hoge vide met glazen dak en 3 schuifpuien die toegang bieden tot het overdekt terras. In de woonkamer zijn prachtige behandeld vuren houten balken zichtbaar alsmede de hoge nok van de woning. De opkamer doet momenteel dienst als werkruimte. De prachtige wenteltrap biedt toegang tot de overloop met loopbrug op de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de verwarmingsruimte gelegen. Hier treft u de cv-installatie, de palletkachel en de installatie voor het automatisch verwarmd zwembad. Grenzend aan de verwarmingsruimte is de berging gelegen voor eventuele opslag. De ruime badkamer op de begane grond beschikt over een luxe ligbad met o.a. jetstreams, een royale inloopdouche met solarium en regendouche, dubbele wastafel in luxe bad meubel met een natuurstenen blad, hangend toilet en een designradiator. Een vaste trap biedt toegang tot de ouderslaapkamer op de 1e verdieping. EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING: De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen heeft een prachtig hoog plafond, afgewerkt met hout. In de ouderslaapkamer is een ruime vaste kast aanwezig en een wastafel met spiegel en een bidet. Via de loopbrug heb je toegang tot de overige 4 slaapkamers, gelegen in de oorspronkelijke woning. Middels een vaste trap is een bergzolder op de 2e verdieping te bereiken. De 2e badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geniet veel lichtinval dankzij twee grote dakvensters. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine met massagestralen, hangend toilet en een dubbele wastafel in een badmeubel. TUIN: De keurig aangelegde tuin is voorzien van een ruim overdekt terras met een buitenkeuken. Daarnaast heeft de woning een overkapping met daarbij een jacuzzi. De tuin is bereikbaar middels een voor- en een achterom en biedt toegang tot het zwembad en de carport. Het zwembad beschikt over een waterval, jetstream en een hydrodek. Aan het zwembad is een 2e overdekt terras gelegen met toegang tot de garage. GARAGE: De ruime garage is volledig geïsoleerd en is in gebruik geweest als woonruimte. De garage beschikt dan ook over badkamer met douche, toilet en wastafel, cv-installatie met aparte groepenkast, airconditioning en een eenvoudige keuken. De elektrische sectionaaldeur geeft toegang tot de carport. De carport biedt parkeermogelijkheid voor 2 auto’s. BIJZONDERHEDEN: - Karaktervolle vrijstaande villa (ca. 1.814 m3), volledig gerenoveerd en aangebouwd in 2013; - Riante woonkamer met luxe leefkeuken; - De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Voorzien van airconditioning; - Tuin met royaal overdekt terras, vijverpartij en verwarmd zwembad; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Het woonhuis beschikt over maar liefst 64 zonnepanelen (circa opbrenst van 425 Kwh per paneel); - Voorzien van een domotica systeem, alarminstallatie en een waterontharder; - Het woonhuis wordt verwarmd middels een palletkachel (optioneel te verwarmen middels c.v. ketel); - De garage kan eventueel dienen als aanleunwoning (er is geen vergunning aanwezig, dit dient afgestemd te worden met de gemeente). - Gelegen nabij het centrum van Gemert.

Hypotheek berekenen

€ 935.000

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 955.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
446 m²
Perceeloppervlakte
962 m²
Inhoud
1814 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-12-2024

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, jacuzzi, en 2 toiletten

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.