Direct naar de inhoud
Logo van Staete - De Meierij

Dorpstraat 31 A

5293AL Gemonde • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.391

Fotogalerij

Dorpstraat 31 A Gemonde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, karakter en volop mogelijkheden komen samen in deze twee-onder-een-kap woonboerderij. Gelegen op een ruim perceel met een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde woon je hier met een heerlijk gevoel van openheid. De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. De indeling is praktisch, levensloopbestendig en vormt een solide basis om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ook de garage aan huis zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Een fijne plek voor wie landelijk ogend wil wonen met ruimte om er echt iets eigens van te maken. De verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om buiten te genieten. Dankzij de gunstige ligging is er volop zon, met ruimte voor meerdere zitplekken. De overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder weer of in de avonduren comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een extra berging aanwezig, ideaal voor opslag van fietsen en tuingereedschap. Je woont hier midden in Gemonde. Het centrum met gezellige cafés vind je hier op korte afstand, en voor een wandeling in de natuur hoef je ook niet ver te reizen! Daarnaast heb je ook een fijne verbinding met de A2 waardoor je in no time in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven bent. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kap woonboerderij in Gemonde; - Gelegen op een ruim perceel met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Beschikt over vier slaapkamers; - Praktische indeling met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Garage aan huis, geschikt voor auto, fietsen of extra bergruimte; - Verzorgde tuin op het zuidoosten; - Overkapping in de tuin, ideaal voor elk seizoen; - Prettige combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
824 m²
Inhoud
721 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
383 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5293

Google Maps

Gemonde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemonde

Woon- en buurtcijfers in Gemonde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemonde. In 2025 waren er 2.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.

Inwoners

2.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 571.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemonde
Jaar Inwoners
2021 2.245
2022 2.245
2023 2.220
2024 2.190
2025 2.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemonde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 534.000
2025 EUR 571.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 285 15-25: 295 25-45: 410 45-65: 740

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.025

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 69
Appartementen 30
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 293

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 40
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

199

Label A

156

Label B

150

Label D

143

Label G

121

Label F

78

Label E

21

Label A++

7

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemonde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.930
2021 1.850 4.010
2022 1.460 3.880
2023 1.190 3.710
2024 1.140 3.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.940

Appartement

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Gemonde (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemonde
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemonde.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemonde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemonde?

Gemonde telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemonde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemonde?

In Gemonde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer woningen in Gemonde

Bekijk meer woningen in deze plaats.