Direct naar de inhoud
Logo van KLARENBEEK VASTGOED

Bernhardstraat 54

6691ZN Gendt • Gelderland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.074

Fotogalerij

Bernhardstraat 54 Gendt
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen zonder klussen? Hier kan het! In ons drukke bestaan is vrije tijd schaars en besteden we die liever niet aan schilderwerk, verbouwingen of eindeloze to-do lijstjes. We willen een huis dat instapklaar is, met comfort, gemak én uitstraling. Gelukkig kunnen we die wens moeiteloos vervullen met deze uitgebouwde en smaakvol gerenoveerde eengezinswoning. Gelegen op een centrale locatie, op loop- en fietsafstand van de dorpskern, winkels en overige voorzieningen, is dit het perfecte thuis voor wie zorgeloos wil wonen en kiest voor: ruimte, comfort, duurzaamheid én een verzorgde uitstraling. Met maar liefst vier royale slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke dakkapel, een aangebouwde stenen berging/bijkeuken en een strak aangelegde achtertuin met achterom. Een woning als deze, waar al het werk al voor je gedaan is, komt niet vaak op de markt. Of je nu een jong gezin bent, doorstromer of simpelweg op zoek bent naar een comfortabele, energiezuinige en instapklare woning op een fijne plek – hier is jouw kans. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? --Duurzaam en comfortabel wonen: **Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas (HR++), in 2019 geplaatst; **In 2021 nieuwe Kegro inbraakwerende en hoog isolerende voordeur aangebracht; **Aluminium schuifpui aan achterzijde voor een naadloze verbinding met de tuin; **Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig; in 2022 zijn de vloer en spouwmuren nog professioneel geïsoleerd; **Dak in 2020 opnieuw geïsoleerd, inclusief akoestische isolatie van wand met buren en het dak van de zolderkamer; **Cv-ketel van het merk Remeha (Tzerra Ace 28C), geplaatst in 2019 en onlangs nog onderhouden (2025); **Vijftien zonnepanelen (2024, 430 Wattpiek per paneel) zorgen voor een lage energierekening én een groenere footprint; **Airconditioning in de woonkamer én op de tweede verdieping (2024) – ook te gebruiken als verwarming. --Instapklaar met moderne afwerking: **Strak gestukadoorde wanden en plafonds; **Nieuwe binnendeuren geven het interieur een moderne uitstraling; **Inpandig gerenoveerd toilet voorzien van Geberit ingebouwde potafzuiging; **Voorzien van rolluiken aan de voorzijde (slaapkamer handmatig, woonkamer elektrisch); **Groot elektrisch zonnescherm aan de achterzijde biedt comfort op zonnige dagen. Samengevat: een woning waar je zó in kunt trekken, zonder zorgen, zonder kluslijst, mét alle ruimte en comfort van nu. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige en instapklare woning op een gunstige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – en laat je verrassen! *Indeling: -Begane grond: -Ruime entree/hal met hoogwaardige visgraat laminaatvloer en hardhouten open trap naar eerste verdieping; -Meterkast: nieuwe uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging; -Compleet gerenoveerd (hangend) toilet met fonteintje en urinoir; -Lichte uitgebouwde woonkamer met hoogwaardige visgraat laminaatvloer, aluminium schuifpui naar achtertuin, glad gestukadoorde wanden en plafond en doorloop naar: -Open keuken met eveneens hoogwaardige visgraat laminaatvloer en voorzien van een moderne tijdloze inrichting met inbouw inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Praktische bijkeuken/berging met tegelvloer, achteringang, wastafel, wasmachine-aansluiting en vaste kast met opstelplaats cv-ketel. -Eerste verdieping: -Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping; -Drie mooie slaapkamers, alle zeer recentelijk gerenoveerd en waarvan een met toegang naar plat dak van aanbouw; -Nette, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, 2e toilet en designradiator. -Tweede verdieping: -Voorzolder/overloop met laminaatvloer en bergruimten aan weerszijden; -Grote zolderkamer met laminaatvloer, dakkapel en dakraam. *Algemeen: -Bouwjaar: 1969; -Perceeloppervlakte: 180 m²; -Inhoud: circa 462 m³; -Woonoppervlakte: 135 m². *Bijzonderheden: -Platte dak d.w.z. bitumineuze dakbedekking van uitbouw in april 2024 vervangen; -In oktober 2024 schoorsteen gerenoveerd. Hierbij is het lood vervangen en de schoorsteen opnieuw geïmpregneerd; -Het buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd; -Verwachte opbrengst zonnepanelen: circa 5.100 kWh per jaar. Nog 20 jaar garantie van kracht; -In 2020 nieuwe groepenkast geïnstalleerd. Alle leidingen, schakelaars en wandcontactdozen zijn bij de verbouwing in 2024-2025 vervangen. Glasvezelaansluiting aanwezig; -In 2019 nieuwe inbouwkeuken met apparatuur geplaatst; -Energielabel A. Einddatum: 09 mei 2035. -Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
462 m³
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6691

Google Maps

Kaart van Gendt

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gendt

Woon- en buurtcijfers in Gendt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gendt. In 2025 waren er 7.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

7.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gendt
Jaar Inwoners
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gendt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gendt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gendt
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gendt.

Veelgestelde vragen over wonen in Gendt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer woningen in Gendt

Bekijk meer woningen in deze plaats.