Direct naar de inhoud
Logo van KLARENBEEK VASTGOED

De Bonkelaar 81

6691PE Gendt • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.416

Fotogalerij

De Bonkelaar 81 Gendt
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wanneer je echt iets bijzonders zoekt, stop dan zeker niet met lezen. Want in Gendt en omliggende woonkernen zijn slechts enkele van deze sfeervolle herenhuizen in Kempische stijl gebouwd. Deze stijl is gebaseerd op de oorspronkelijke woningbouw in het Vlaamse Kempenland waarbij o.a. gebruik gemaakt wordt van natuurlijke, exclusieve, oude en gebruikte materialen. Door dit soort materialen te gebruiken, krijgt de woning niet alleen een authentieke uitstraling, maar is de bouwstijl ook nog eens duurzaam te bestempelen. En dat is natuurlijk iets wat volledig van deze tijd is. Deze bouwstijl is dan ook zonder meer eigentijds en milieuvriendelijk te noemen als ook tijdloos. De kans doet zich nu voor om een van deze unieke objecten te bemachtigen. Aan de rand van de dorpskern en De Molenwijk op loop- en fietsafstand van winkels en diverse openbare voorzieningen is thans te koop dit uitermate charmante en zeer comfortabele vrijstaande herenhuis. Omstreeks 2008-2009 gebouwd met een garage en circa zes jaar geleden aan de achterzijde uitgebreid met een fraaie stijlvolle serre/tuinkamer met veel lichtinval en uitzicht op de met een karakteristieke beukenhaag omzoomde zonnige (Z) achtertuin. Deze heerlijke tuin biedt veel privacy en is o.a. aangekleed met oude gebakken klinkers, diverse sfeerhoekjes, een klassieke lantaarn en zelfs met enkele fruitbomen. Aan de voorzijde is een gedeelte ervan ingericht voor het parkeren van twee auto’s. Het geheel is werkelijk een idyllisch plaatje dat je beslist moet komen bekijken wanneer je er naar op zoek bent. Vergeet vooral niet dat het ook volledig is geïsoleerd en beschikt over een zeer recent geregistreerd energielabel A. En voor degenen die Gendt niet kennen, Gendt is één van de grotere woonkernen van de gemeente Lingewaard. Een stadje met een eigen identiteit en alle voorzieningen die je zoal nodig hebt. Centraal gelegen in het knooppunt Arnhem – Nijmegen en opgebouwd uit diverse buurtschappen en woonwijken. Eén van die woonwijken is “De Molenwijk”. Ruim opgezet, kindvriendelijk en gesitueerd op korte afstand van het centrum. Een fijne omgeving om te wonen. Grijp nu de mogelijkheid om dit prachtige (t)huis te kopen en neem contact met ons op. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard. *Indeling: -Begane grond: -Ruime entree/hal met gemêleerde tegelvloer, trapopgang naar eerste verdieping en deur naar garage; -Meterkast: uitgebreide elektrische installatie voorzien van aardlekbeveiliging; Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern (hangend) toilet met fonteintje; -Chill-/studeer-/werkkamer met dito vloer als hal; -Sfeervolle woonkamer met strak gestukadoord plafond, tegelvloer, rookkanaal met houtkachel, openslaande deuren naar serre en doorloop naar: -Aparte eetkamer met eveneens tegelvoer, openslaande tuindeuren naar zijterras en doorloop naar: -Half open keuken met loopdeur naar voortuin, tegelvloer en voorzien van een luxe landelijke inrichting met natuurstenen werkblad, 5-pits gasfornuis, extra brede oven, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Stijlvol aangebouwde serre/tuinkamer met gevlinderde betonvloer, dubbele (aluminium) harmonicadeur en aparte loopdeur naar achtertuin. -Eerste verdieping: -Overloop met dakkapel, (kleine) vide, vinyl vloer en luik naar vliering; -Moderne badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en designradiator; -Apart (hangend) toilet met fonteintje; -Drie mooie slaapkamers, alle voorzien van een vinyl vloer, glad gestukadoorde wanden en plafonds en waarvan ouderslaapkamer opgedeeld in een slaap- en werkgedeelte met dubbel dakraam. -Tweede verdieping: -Bevloerde vliering met opstelplaats cv-ketel en d.m.v. een vlizotrap te bereiken. *Algemeen: -Bouwjaar: 2008; -Perceeloppervlakte: 565 m²; -Inhoud: circa 743 m³; -Woonoppervlakte: circa 180 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 21 m². *Bijzonderheden: -Exclusieve duurzame materialen w.o. oudhollandse dakpannen, Belgisch hardsteen, smeedijzeren gevelankers, eikenhout, zinken mastgoten en hemelwaterafvoeren en handvorm gevelstenen; -In 2020 serre/tuinkamer aangebouwd en voorzien van aluminium harmonicadeuren en een aparte loopdeur; -Garage is voorzien van elektra, water en verwarming. De toegangsdeuren en loopdeur zijn in eikenhout uitgevoerd. De mogelijkheid bestaat om in de garage een vliering te realiseren; -Dak-, muur- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas (HR+); -Energielabel A. Einddatum: 26 september 2033; -Vloerverwarming op de begane grond m.u.v. de serre; -Hoge deuren (2,30 meter) op de begane grond; -Luxe (stompe) paneel(binnen)deuren met siervolle omlijstingen (architraven); -Mechanische ventilatie; -Buitenschilderwerk in 2022 compleet uitgevoerd door erkend schildersbedrijf; -(Nagenoeg) alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
565 m²
Inhoud
743 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
206 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6691

Google Maps

Kaart van Gendt

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gendt

Woon- en buurtcijfers in Gendt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gendt. In 2025 waren er 7.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

7.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gendt
Jaar Inwoners
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gendt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gendt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gendt
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gendt.

Veelgestelde vragen over wonen in Gendt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer woningen in Gendt

Bekijk meer woningen in deze plaats.