Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

De Bonkelaar 9

6691PD Gendt • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Doornenburg

Fotogalerij

De Bonkelaar 9 Gendt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat in een geliefde woonwijk in Gendt staat deze twee-onder-een-kapwoning aan De Bonkelaar 9. Een fijn huis met een praktische indeling, veel ruimte en een prettige sfeer. Met een diepe achtertuin, drie slaapkamers, een grote zolder en een garage met carport is dit een woning waar je gewoon goed kunt wonen. Nu én later. DE HIGHLIGHTS: • Comfortabel en duurzaam met energielabel B • Mooie houten vloer op de begane grond • Drie slaapkamers én een royale zolderverdieping • Vrijstaande stenen garage en een schuurtje • Lange oprit met carport ruimte voor 3 auto's • Groene, rustige tuin waar zelfs egeltjes zich thuis voelen • Gelegen aan een rustige weg, in een kindvriendelijke wijk • Speeltuintje achter de woning FIJNE WOONKAMER De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar het gezinsleven zich moeiteloos afspeelt. Grote ramen zorgen voor veel daglicht. De indeling is logisch en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterkant grenst de woonkamer aan de halfopen keuken. Je staat dus niet afgezonderd te koken en houdt makkelijk contact met de rest van het gezin of met bezoek. KEUKEN MET UITZICHT OP DE TUIN De keuken is compact maar praktisch ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Je kijkt vanaf de eettafel en de keuken de achtertuin in. Hier is ook de achterdeur, dus op zomerse dagen loop je zo de tuin in met een drankje of je avondeten. DRIE SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Of je nu een gezin hebt, een thuiskantoor zoekt of een extra logeerkamer nodig hebt: hier kun je alle kanten op. De badkamer is compleet en comfortabel. Hier vind je een ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel én een tweede toilet. Een praktische ruimte, waar iedereen in het gezin zijn eigen moment kan pakken. EEN ZOLDER WAAR IDEEËN WERKELIJK WORDEN De zolderverdieping biedt volop extra ruimte. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor deze grote, open verdieping is een blanco canvas. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier al aanwezig, net als een raam voor natuurlijk licht. GENIETEN IN DE TUIN De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Hier is ruimte genoeg voor een loungehoek, een speelplek of zelfs een kleine moestuin. Achterin staat een houten berging voor tuingereedschap. De tuin is groen, overzichtelijk en biedt volop privacy. En er wonen hier zelfs twee vaste bewoners die de tuin nóg gezelliger maken: twee egeltjes die regelmatig tevoorschijn komen. PARKEREN OP EIGEN TERREIN Aan de zijkant van de woning vind je de vrijstaande stenen garage met elektra, perfect voor de fietsen, motor of extra opslag. De carport aan de voorkant biedt bovendien beschutte parkeergelegenheid op eigen terrein, geen gedoe met zoeken naar een plekje. WONEN IN GENDT De Bonkelaar ligt in een rustig deel van Gendt. Geen doorgaand verkeer, wel een wijk waar buren elkaar kennen en kinderen gewoon buiten spelen. De Nettorama ligt op loopafstand en je bent zo in de gezellige dorpskern. Daar vind je voorzieningen als de AH, een slijterij, bloemist en verschillende drogisterijen. Elke vrijdag is er een drukbezochte weekmarkt. De ligging van Gendt maakt het plaatje compleet. Tussen de Waal en de fruitgaarden woon je hier met veel groen om je heen. Perfect voor een rondje hardlopen, een wandeling of een fietstocht met het gezin. En wil je de stad in? Nijmegen en Arnhem zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar wel met alles dichtbij. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6691

Google Maps

Kaart van Gendt

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gendt

Woon- en buurtcijfers in Gendt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gendt. In 2025 waren er 7.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

7.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gendt
Jaar Inwoners
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gendt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gendt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gendt
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gendt.

Veelgestelde vragen over wonen in Gendt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer woningen in Gendt

Bekijk meer woningen in deze plaats.